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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房卖买定金合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权状况
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.定金支付及退还
3.1定金支付
3.2定金退还条件
3.3定金退还方式
4.房屋过户手续
4.1出卖人责任
4.2买受人责任
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
6.房屋权属转移
6.1权属转移手续
6.2权属转移税费
6.3权属转移风险
7.房屋质量保证
7.1质量保证期限
7.2质量保证责任
7.3质量保证方式
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
11.3其他约定事项三
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及份数
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.1.1出卖人姓名（或名称）：
1.1.2出卖人身份证号码（或统一社会信用代码）：
1.1.3出卖人联系方式（电话、邮箱等）：
1.2买受人基本信息
1.2.1买受人姓名（或名称）：
1.2.2买受人身份证号码（或统一社会信用代码）：
1.2.3买受人联系方式（电话、邮箱等）：
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：
2.1.1省份：
2.1.2城市：
2.1.3区/县：
2.1.4街道/小区：
2.1.5门牌号码：
2.2房屋产权状况：
2.2.1房屋所有权证号：
2.2.2房屋用途：
2.2.3房屋性质：
2.2.4房屋面积：
2.2.5房屋建成年代：
2.3房屋面积
2.3.1实际使用面积：
2.3.2毛坯面积：
2.3.3公摊面积：
2.4房屋用途
2.4.1主要用途：
2.4.2是否可改变用途：
2.4.3房屋是否用于经营：
3.定金支付及退还
3.1定金支付
3.1.1定金金额：
3.1.2定金支付方式：
3.1.3定金支付时间：
3.2定金退还条件
3.2.1出卖人未按约定办理房屋过户手续：
3.2.2买受人未按约定支付购房款：
3.2.3因不可抗力导致合同无法履行：
3.3定金退还方式
3.3.1定金退还时间：
3.3.2定金退还账户：
3.3.3定金退还手续：
4.房屋过户手续
4.1出卖人责任
4.1.1出卖人应保证房屋权属清晰，无权属纠纷；
4.1.2出卖人应配合买受人办理房屋过户手续；
4.1.3出卖人应承担因房屋过户产生的税费。
4.2买受人责任
4.2.1买受人应按约定支付购房款；
4.2.2买受人应配合出卖人办理房屋过户手续；
4.2.3买受人应承担因房屋过户产生的税费。
5.房屋交付
5.1交付时间
5.1.1房屋交付时间：
5.1.2房屋交付条件：
5.1.3房屋交付方式：
5.2交付条件
5.2.1房屋权属清晰；
5.2.2房屋无任何债务；
5.2.3房屋无权属纠纷。
5.3交付方式
5.3.1买受人自行验收；
5.3.2出卖人陪同验收；
5.3.3验收标准及程序：
6.房屋权属转移
6.1权属转移手续
6.1.1办理房屋过户所需材料；
6.1.2办理房屋过户所需时间；
6.1.3办理房屋过户所需费用。
6.2权属转移税费
6.2.1权属转移税费种类；
6.2.2权属转移税费计算方法；
6.2.3权属转移税费承担方。
6.3权属转移风险
6.3.1权属转移风险概述；
6.3.2权属转移风险防范措施；
6.3.3权属转移风险责任承担。
8.合同解除
8.1解除条件
8.1.1双方协商一致解除合同；
8.1.2出卖人违反合同约定，买受人有权解除合同；
8.1.3买受人违反合同约定，出卖人有权解除合同；
8.1.4因不可抗力导致
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