二零二五版购买二手房定金协议合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购买二手房定金协议合同

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（售房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房屋结构、装修状况等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。

二、定金金额与支付

1.定金金额

甲方支付给乙方的定金金额为______元。

2.定金支付方式

甲方应于______年______月______日前将定金支付至乙方指定的账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2.交房条件

房屋交付时，乙方应确保房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷，且房屋符合交付条件。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付定金，应向乙方支付______元的违约金。

甲方单方面解除协议，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。

乙方提供的房屋不符合交付条件，应向甲方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照协议约定参与房屋过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付定金。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷，且房屋符合交付条件。

在甲方支付定金后，积极配合甲方办理房屋过户手续。

六、房屋查看与评估

1.房屋查看

甲方应在支付定金后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行实地查看。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的房屋信息、产权状况、装修状况以及市场行情为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他房屋等。

七、定金支付与过户

1.定金支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付定金，即______元（大写：______）。

2.过户手续

乙方应在甲方支付定金后的______个工作日内（具体时长）开始办理房屋过户手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付定金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除协议，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时办理房屋过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在产权纠纷或不符合交付条件，乙方应负责解决，并承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争