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租房合同主体变更协议书(范本)10篇

篇1

甲方（原出租人）：_________

乙方（新出租人）：_________

丙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租房合同主体变更事宜达成以下协议：

一、协议背景

甲方与丙方签订有租房合同，后因甲方原因无法继续履行该合同，需将合同主体由甲方变更为乙方。乙方自愿继续履行该租房合同，丙方同意变更合同主体。因此，甲、乙、丙三方共同协商，达成以下协议。

二、协议内容

1.甲方与丙方签订的租房合同自本协议生效之日起终止，乙方与丙方将签订新的租房合同。

2.乙方同意继续履行甲方与丙方签订的租房合同中的所有条款和条件，包括但不限于租金、租期、付款方式等。

3.乙方保证在租期内按时向丙方支付租金，并严格遵守租房合同中的所有规定。

4.甲方同意在协议生效之日起的合理期限内，协助乙方办理租房合同的变更手续，确保新的租房合同能够顺利生效。

5.乙方同意在租期结束后，按照租房合同的规定返还房屋，并保证在租期内不对房屋进行任何违法或违规行为。

6.如果乙方在租期内违反租房合同的规定，同意承担相应的法律责任和赔偿责任。

7.甲方和乙方同意共同承担因合同主体变更而产生的所有费用，包括但不限于中介费、评估费等。

8.如果丙方在租期内对房屋进行装修或改造，乙方同意承担相应的费用和责任。

9.甲方和乙方同意在租房合同变更后，积极配合丙方进行装修或改造工作，确保出租房屋能够满足承租人的需求。

10.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议生效后，甲方和乙方将不再享有或承担原租房合同中的任何权利或义务。

三、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。

2.本协议如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的所有修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲、乙、丙三方共同签字或盖章确认。

4.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（原出租人）：_________（签字或盖章）

乙方（新出租人）：_________（签字或盖章）

丙方（承租人）：_________（签字或盖章）

日期：_________

篇2

甲方（原出租方）：___________

乙方（原承租方）：___________

丙方（新出租方）：___________

丁方（新承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方将承租的甲方房屋转租给丁方使用，并由丙方作为新的出租方继续出租该房屋给丁方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于___________，建筑面积___________平方米。原甲方将房屋出租给乙方使用，现乙方将房屋转租给丁方使用，并由丙方作为新的出租方继续出租该房屋给丁方。

二、协议变更内容

1.甲方与乙方的租房合同自本协议生效之日起终止，乙方与丙方签订新的租房合同，由丙方继续出租该房屋给丁方使用。

2.乙方应将房屋交还给甲方，并协助甲方与丙方办理房屋交接手续。

3.乙方应确保其与丙方签订的租房合同符合相关法律法规的规定，并遵守当地的租赁政策。

4.甲方与丙方应协商确定新的租金标准，并确保租金合理、公正。

5.甲方与丙方应协商确定其他租赁条款，以确保双方权益得到保障。

三、协议生效条款

本协议自甲、乙、丙、丁四方签字或盖章之日起生效。协议生效后，乙方应立即停止使用房屋，并尽快协助甲方与丙方办理房屋交接手续。同时，乙方应确保其与丙方签订的租房合同符合相关法律法规的规定，并遵守当地的租赁政策。甲方与丙方也应按照协议约定，协商确定新的租金标准和其他租赁条款，以确保双方权益得到保障。

四、违约责任条款

1.若乙方违反本协议约定，未在规定时间内协助甲方与丙方办理房屋交接手续或未确保其与丙方签订的租房合同符合相关法律法规的规定，乙方应承担相应的违约责任。

2.若甲方或丙方违反本协议约定，未按时支付租金或未履行租赁合同的义务，应承担相应的违约责任。

3.若丁方在承租期间违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决条款

若甲、乙、丙、丁四方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。