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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年商铺租赁合同电子化服务平台

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5租赁商铺地址及面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.租金调整

3.1租金调整条件

3.2租金调整通知

3.3租金调整执行

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途限制

5.2商铺装修要求

5.3商铺维护责任

5.4商铺设施损坏赔偿

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让条件

6.2商铺转租条件

6.3商铺转让及转租通知

7.商铺退租及合同解除

7.1商铺退租条件

7.2商铺退租流程

7.3合同解除条件

7.4合同解除流程

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更通知

10.3合同变更执行

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除通知

11.3合同解除执行

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止通知

12.3合同终止执行

13.通知送达

13.1通知方式

13.2通知送达地址

13.3通知送达时间

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效条件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：有限公司

地址：省市区路号

乙方（承租方）：商贸有限公司

地址：省市区路号

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2025年4月15日。

1.3合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.4合同期限

本合同租赁期限自2025年5月1日起至2028年4月30日止。

1.5租赁商铺地址及面积

租赁商铺位于省市区路号，面积为200平方米。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。

2.2租金支付方式

乙方应于每月5日前支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金金额的万分之五支付滞纳金。

3.租金调整

3.1租金调整条件

如遇政策性调整、物价上涨等不可抗力因素，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，对租金进行调整。

3.2租金调整通知

甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方。

3.3租金调整执行

租金调整后，乙方应按调整后的租金金额支付租金。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方需一次性支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为押金。

4.2押金退还条件

合同终止后，商铺及配套设施完好无损，乙方无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

4.3押金退还流程

合同终止后，乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方应在收到申请后十个工作日内退还押金。

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途限制

乙方仅限于商业用途租赁商铺，不得用于非法活动。

5.2商铺装修要求

乙方如需对商铺进行装修，应事先取得甲方书面同意，并确保装修后的商铺符合消防安全要求。

5.3商铺维护责任

商铺的日常维护保养责任由乙方承担，包括但不限于水电设施的维护和保养。

5.4商铺设施损坏赔偿

因乙方使用不当导致商铺设施损坏，乙方应负责赔偿，赔偿金额以实际维修费用为准。

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

6.2商铺转租条件

如乙方需将商铺转租，应事先取得甲方书面同意，并确保转租方符合甲方要求。

6.3商铺转让及转租通知

乙方应在转让或转租前一个月以书面形式通知甲方。

7.商铺退租及合同解除

7.1商铺退租条件

乙方可在租赁期满前一个月提出退租申请，并支付相应的违约金。

7.2商铺退租流程

乙方提出退租申请后，甲方应在五个工作日内给予答复。如同意退租，双方应按照合同约定办理退租手续。

7.3合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在接到通知后三十日内仍未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）法律法规或政策调整，使合同无法继续履行。

8.