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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人商用房出租合同（2024年修订）版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋结构与设施

1.3附属设施与使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约与违约责任

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3出租人其他费用承担

4.4tenant其他费用承担

第五条使用与管理

5.1房屋使用要求

5.2房屋维护与保养

5.3房屋变更与装修限制

第六条维修责任与保修

6.1出租人维修责任

6.2tenant维修责任

6.3保修期限与条件

第七条保险与安全

7.1房屋保险

7.2tenant保险

7.3安全管理

第八条转租与转让

8.1转租条件与限制

8.2转让条件与程序

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2tenant违约

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

第十二条其他约定

12.1房屋交付与验收

12.2房屋返还条件与标准

12.3合同附件

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址与联系方式

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件与时间

14.3合同变更与解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋建筑面积为_______平方米。

1.2房屋结构与设施

房屋内包括：_______（列出主要设施），附属设施包括：_______（列出附属设施）。

1.3附属设施与使用权

tenant在租赁期间享有使用附属设施的权利，但不得损害房屋及附属设施的正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3提前解约与违约责任

双方提前解约需提前_______个月书面通知对方，否则视为违约，违约方需支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为每平方米每月_______元，租金总额为_______元。

3.2租金支付周期与时间

租金支付周期为每月一次，tenant应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

tenant可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：_______（租金调整方式）。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

tenant在签订合同时需向出租人支付押金，押金金额为租金总额的_______%。

4.2押金退还条件与时间

租赁结束后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在租赁结束后的_______个工作日内退还押金。

4.3出租人其他费用承担

出租人承担的费用包括：_______（列出出租人承担的费用）。

4.4tenant其他费用承担

tenant承担的费用包括：_______（列出tenant承担的费用）。

第五条使用与管理

5.1房屋使用要求

tenant应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2房屋维护与保养

tenant应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3房屋变更与装修限制

未经出租人书面同意，tenant不得对房屋进行变更或装修。如需要进行装修，需提前_______个月向出租人提出申请，并遵守相关规定。

第六条维修责任与保修

6.1出租人维修责任

出租人负责房屋的主要维修工作，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2tenant维修责任

tenant负责房屋的日常维修工作，如因使用不当导致的损坏，tenant需负责维修或更换。

6.3保修期限与条件

房屋及附属设施在保修期内出现质量问题，出租人应负责保修。保修期限为_______年，自租赁开始日期起计算。

第八条转租与转让

8.1转租条件与限制

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