商铺出租租赁合同书6篇.docx

商铺出租租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺的设施及附属物包括：

（1）房屋结构：钢筋混凝土结构，楼层层高为______米，室内地面为瓷砖地面，墙面为乳胶漆墙面。

（2）门窗：商铺设有______个入口，均为玻璃门，室内设有______个窗户，均为铝合金窗。

（3）电路：商铺内设有独立的电路系统，包括照明、插座、空调等电路。

（4）上下水：商铺内设有独立的上下水系统，包括给水、排水、污水处理等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金按年计算，每年支付一次。具体支付时间为每年的______月______日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户行：______，户名：______，账号：______。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。具体费用以乙方实际使用为准，乙方应在收到甲方缴费通知后______个工作日内完成缴费。

2.乙方同意在租赁期满或合同提前终止时，按照甲方的要求恢复商铺的原状，包括但不限于拆除装修、恢复墙面、地面等。具体恢复费用以甲方评估为准，乙方应在收到甲方恢复费用通知后______个工作日内完成缴费。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或其他费用，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的______%。如逾期超过______个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如损坏商铺设施或附属物，应及时通知甲方并进行修复。如因乙方原因造成的损坏无法修复或修复费用较高，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止之日起______个工作日内将商铺返还给甲方。返还时，乙方应保证商铺的设施及附属物完好无损，并清理掉在租赁期间产生的垃圾和废弃物。如因乙方原因造成商铺损坏或未清理垃圾和废弃物，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.双方同意，除本合同另有约定外，不得随意解除本合同。如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商，积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议。同时，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行或双方无法继续合作，双方应友好协商解除本合同并处理相关事宜。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动或损害甲方利益的行为。如有违反，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动终止。如需续签或修改本合同内容，应经过双方协商一致后重新签订或修改。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内配套设施及附属设施详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金需于每年月日前支付。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支