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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产证号

2.6房产税费

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

5.4过户风险

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金

6.4违约解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同份数

11.1合同份数

11.2份数分配

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释争议

13.合同附件

13.1附件一：房产信息

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：X

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：X

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1省份：省

2.1.2城市：市

2.1.3区域：区

2.1.4街道：街道

2.1.5详细地址：小区号楼单元室

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房产用途

2.3.1商业用途：否

2.3.2住宅用途：是

2.4房产产权

2.4.1产权性质：商品房

2.4.2产权年限：年

2.5房产证号

2.5.1房产证号：X

2.6房产税费

2.6.1契税：元

2.6.2交易手续费：元

2.6.3其他税费：元

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：万元

3.2支付方式

3.2.1首付比例：%

3.2.2首付金额：万元

3.2.3按揭贷款：万元

3.3付款时间

3.3.1首付支付时间：合同签订后天内

3.3.2按揭贷款支付时间：合同签订后天内

3.4付款条件

3.4.1首付支付条件：买方支付至卖方指定账户

3.4.2按揭贷款支付条件：买方取得银行贷款批准后支付至卖方指定账户

4.交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房产交付时间：年月日

4.2交付地点

4.2.1房产交付地点：小区号楼单元室

4.3验收标准

4.3.1房屋结构安全

4.3.2设备设施完好

4.3.3附属设施齐全

4.4验收程序

4.4.1买方在交付时间前天通知卖方

4.4.2卖方在交付时间前天准备好交付条件

4.4.3买方在交付时间进行验收

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.1.1房产过户时间：年月日

5.2过户手续

5.2.1卖方提供房产证、身份证等过户所需材料

5.2.2买方支付过户税费

5.3过户费用

5.3.1过户税费：元

5.3.2其他过户费用：元

5.4过户风险

5.4.1卖方保证房产无抵押、无查封、无权属争议

5.4.2买方自行承担过户过程中的风险

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.1.1卖方保证房产真实、合法、无权属争议

6.1.2买方按照约定支付房款

6.2违约责任

6.2.1卖方未按约定交付房产，应向买方支付元违约金

6.2.2买方未按约定支付房款，应向卖方支付元违约金

6.3违约金

6.3.1违约金比例：%

6.3.2违约金支付时间：违约之日起天内

6.4违约解除

6.4.1卖方或买方违约，对方有权解除合同

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方协商解决

7.1.2争议解决机构：仲裁委员会

7.2争议解决机构

7.2.1仲裁委员会地址：市区路号

7.2.2仲裁员人数：人

7.3争议解决程序

7.3.1双方在争议发生后天