二手房个人买卖规范协议 2024年适用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房个人买卖规范协议2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4土地使用权性质

1.1.5建筑结构

1.2房源现状

1.2.1房屋所有权人

1.2.2房屋占用情况

1.2.3房屋使用情况

1.2.4房屋权属证明

1.3房源交易条件

1.3.1出售价格

1.3.2付款方式

1.3.3过户费用承担

1.3.4交房时间

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方联系方式

2.1.3买方身份证号码

2.2买方购买资格

2.2.1购房政策符合情况

2.2.2购房资质证明

2.3买方支付定金

2.3.1定金金额

2.3.2定金支付时间

2.3.3定金退还条件

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名

3.1.2卖方联系方式

3.1.3卖方身份证号码

3.2卖方权属证明

3.2.1房产证号

3.2.2土地使用权证号

3.3卖方承诺

3.3.1房屋无抵押

3.3.2房屋无租赁

3.3.3房屋无纠纷

4.房屋查验

4.1查验时间

4.2查验内容

4.2.1房屋实物查验

4.2.2房屋质量查验

4.2.3房屋配套设施查验

4.3查验发现问题处理

5.合同签订

5.1合同签订时间

5.2合同签订地点

5.3合同附件

6.支付房款

6.1房款支付时间

6.2房款支付方式

6.3房款支付账户信息

7.办理过户

7.1过户费用承担

7.2过户所需材料

7.3过户办理时间

7.4过户办理地点

8.交房及验收

8.1交房时间

8.2交房地点

8.3验收标准

8.4验收发现问题处理

9.合同违约

9.1违约责任

9.2违约赔偿金额

9.3违约处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决时间

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后处理事项

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后合同文本

13.附加条款

13.1物业管理

13.2邻里关系

13.3设施维护

14.合同签署日期及签字盖章

14.1合同签署日期

14.2买方签字

14.3卖方签字

14.4见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.1.4土地使用权性质：出让土地

1.1.5建筑结构：钢筋混凝土结构

1.2房源现状

1.2.1房屋所有权人：X

1.2.2房屋占用情况：现由卖方自住

1.2.3房屋使用情况：自用

1.2.4房屋权属证明：房产证号：，土地使用权证号：

1.3房源交易条件

1.3.1出售价格：人民币万元整

1.3.2

付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过贷款方式支付

1.3.3过户费用承担：买方承担过户过程中产生的相关税费

1.3.4交房时间：自房屋过户手续办理完毕之日起日内

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名：X

2.1.2买方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

2.1.3买方身份证号码：

2.2买方购买资格

2.2.1购房政策符合情况：买方符合我国购房政策的相关规定

2.2.2购房资质证明：买方已取得购房资质的相关证明文件

2.3买方支付定金

2.3.1定金金额：人民币万元整

2.3.2定金支付时间：本合同签订之日起日内

2.3.3定金退还条件：如买方原因要求解除合同，定金不予退还；如卖方原因要求解除合同，卖方应双倍返还定金

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名：X

3.1.2卖方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

3.1.3卖方身份证号码：

3.2卖方权属证明

3.2.1房产证号：

3.2.2土地使用权证号：

3.3卖方承诺

3.3.1房屋无抵押：房屋目前无任何形式的抵押

3.3.2房屋无租赁：房屋目前无任何租赁关系

3.3.3房屋无纠纷：房屋目前不存在任何权属纠纷或合同纠纷

8.房屋查验

8.1查验时间：本合同签订之日起日内

8.2查验内容

8.2.1房屋实