二手房买卖协议书模板2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议书模板2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3产权转移

第六条房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修责任方

第七条房屋租赁

7.1租赁合同

7.2租金支付

第八条交易费用及税费

8.1交易费用

8.2税费承担

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露责任

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条合同的签署和备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋的具体位置应与房屋所有权证上的地址一致。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房屋所有权证上登记的面积为准。

1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫，房屋户型应符合买方的需求。

1.4房屋所有权证号：_______号，房屋所有权证由卖方提供，并保证房屋所有权证的真实性和有效性。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方（甲方）：

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

住址：_______

2.2买方信息

买方（乙方）：

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

住址：_______

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：_______元人民币，为本合同约定的房屋交易价格。

3.2付款方式：_______，买方应按照约定的付款方式支付成交价格。

3.3付款时间：买方应按照约定的付款时间支付成交价格，具体付款时间如下：

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：_______年_______月_______日，卖方应在该日期前将房屋交付给买方。

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋内外部装修及设施完好，功能正常；

（3）房屋内所有物品清单列明，并办理移交手续。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定计算，由买方承担。

5.2过户时间：买方应在本合同签订后_______日内，向房产管理部门申请办理过户手续。

5.3产权转移：过户手续办理完毕后，房屋的所有权归买方所有。

第六条房屋维修责任

6.1保修期：自房屋交付之日起算，保修期为_______年。

6.2维修责任方：在保修期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由卖方负责维修或更换；因买方使用不当导致的损坏，由买方负责维修。

第七条房屋租赁

7.1租赁合同：如房屋在交付前已出租，卖方应提供与承租人的租赁合同副本，并保证租赁合同的合法有效性。

7.2租金支付：买方应按照租赁合同的约定支付租金，租金支付方式及时间如下：

第八条交易费用及税费

8.1交易费用：包括房产交易手续费、中介费等，具体费用按照相关政府部门的规定计算，由买方承担。

8.2税费承担：包括契税、个人所得税等，具体税费按照相关政策规定计算，由买方承担。

第九条违约责任

9.1

卖方违约：如卖方未按本合同约定交付房屋，或所交付的房屋不符合本合同约定的条件，卖方应承担违约责任，具体违约金数额及赔偿方式如下：

9.2买方违约：如买方未按本合同约定支付成交价格，或未按约定时间办理过户手续，买方应承担违约责任，具体违约金数额及赔偿方式如下：

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可向房产交易服务中心申请调解，双方应自觉履行调解结果。

10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生