二手房买卖法律规范协议2024修订版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖法律规范协议2024修订版版B版

本合同目录一览

1.二手房买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的构造

2.4房屋的产权

3.二手房买卖的金额及支付方式

3.1买卖金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.二手房买卖的交付及过户

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋的维修责任

5.1出卖人的维修责任

5.2买受人的维修责任

6.二手房买卖的违约责任

6.1出卖人的违约责任

6.2买受人的违约责任

7.合同的争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.房屋的保险

9.1保险的购买

9.2保险的理赔

10.房屋的出租

10.1出租的条件

10.2出租的收益分配

11.房屋的用途

11.1房屋的居住用途

11.2房屋的商业用途

12.房屋的转让

12.1转让的条件

12.2转让的程序

13.房屋的继承

13.1继承的条件

13.2继承的程序

14.合同的附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3合同的保存

14.4合同的解释

第一部分：合同如下：

第一条二手房买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.2甲方为房屋的合法所有者，对该房屋拥有完全的处置权。

1.2买受人的基本信息

1.2.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织。

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置

2.1.1房屋位于_______省/市/区/街道，门牌号为_______。

2.1.2房屋所在小区/社区名称：_______，物业公司名称：_______。

2.2房屋的面积

2.2.1房屋的建筑面积为_______平方米。

2.2.2房屋的使用面积为_______平方米。

2.3房屋的构造

2.3.1房屋的构造包括：_______（具体描述房屋的房间、布局等）。

2.4房屋的产权

2.4.1甲方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

2.4.2房屋的产权证编号为：_______，发证机关为：_______。

第三条二手房买卖的金额及支付方式

3.1买卖金额

3.1.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总成交价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

3.2.1乙方支付房价的方式为：_______（现金/转账/支票等）。

3.2.2乙方支付房价的账户信息为：_______。

3.3支付时间

3.3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房价支付给甲方。

第四条二手房买卖的交付及过户

4.1交付时间

4.1.1

双方约定，房屋的交付时间为_______年_______月_______日。

4.2交付方式

4.2.1甲方应将房屋的钥匙、门禁卡、水电气卡等相关物品交给乙方。

4.3过户时间

4.3.1双方约定，房屋的过户时间为_______年_______月_______日。

4.4过户费用

4.4.1过户费用为人民币_______元整，由_______方承担。

第五条房屋的维修责任

5.1出卖人的维修责任

5.1.1甲方保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备能够正常使用。

5.1.2交付后，因房屋本身结构、设备、设施原因导致的故障，甲方应负责维修。

5.2买受人的维修责任

5.2.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因使用不当导致的故障，乙方负责维修。

第六条二手房买卖的违约责任

6.1出卖人的违约责任

6.1.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。

6.2买受人的违约责任

6.2.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。

本部分内容到此结束。

第八条房屋的保险

8.1保险的购买

8.1.1甲方应在房屋交付给乙方前，购买房屋保险，并将保险单交给乙方。

8.1.2保险的受益人为甲方和乙方。

8.2保险的理赔

8.2.1发生保险事故导致房屋损失时，甲方应立即通知乙方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。

第九条房屋的出租