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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易山东专用协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4土地使用权证号

1.5房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋维修及质量保证

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修责任

6.交易费用

6.1交易税费

6.2中介费用

6.3其他费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3宠物归属

10.4物业管理费支付

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3出卖人身份证明复印件

11.4买受人身份证明复印件

11.5贷款合同复印件

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：山东省济南市区路号，具体门牌号以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，房屋结构以房产证记载为准。

1.4土地使用权证号：土地使用权证号以出卖人提供的土地使用权证复印件为准。

1.5房屋所有权证号：房屋所有权证号以出卖人提供的房屋所有权证复印件为准。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

姓名：

性别：

身份证号：

住址：

联系电话：

2.2买受人信息

姓名：

性别：

身份证号：

住址：

联系电话：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：双方确认，本合同项下的房屋成交价格为人民币（大写）：￥元整（小写）：.00元。

3.2

定金支付：乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：￥X元整（小写）：X.00元，作为乙方购买房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款支付：乙方应于年月日前支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：￥X元整（小写）：X.00元。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.4贷款事宜：乙方自行办理贷款手续，贷款额度、期限、利率等以银行批准为准。贷款所需费用由乙方承担。

3.5尾款支付：乙方应于年月日前支付尾款，尾款金额为人民币（大写）：￥X元整（小写）：X.00元。尾款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合本合同约定的交付条件。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证原件、土地使用权证原件、户口迁移证明等交付给乙方。

4.3过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续应在年月日前完成。

4.4过户时间：房屋过户完成时间以不动产登记部门出具的过户证明为准。

第五条房屋维修及质量保证

5.1保修范围：房屋保修范围包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、空调系统等。

5.2保修期限：房屋保修期限自房屋交付之日起计算，为期年。

5.3维修责任：在保修期限内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修。因维修导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

第六条交易费用

6.1交易税费：双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费。

6.2中介费用：如双方约定由中介机构提供服务，中介费用由乙方承担。中介费用金额及支付方式由双方另行约定。

6.3其他费用：双方约定的其他费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，由乙方承担。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房屋、交付的房屋不符合约定等，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为房价的1%。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支