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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易定金协议模板2024年适用版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋建筑结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额

3.3定金支付时间

3.4定金支付方式

4.定金退还及扣除情况

4.1定金退还条件

4.2定金退还时间

4.3定金扣除情况

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

6.房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任

7.交易双方的权利和义务

7.1出卖人的权利和义务

7.2买受人的权利和义务

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3物业管理费及其他费用承担

11.4交易双方约定的其他事项

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋现状照片

12.4其他重要文件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系方式：_______

1.1.4住址：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系方式：_______

1.2.4住址：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：_______

2.2房屋坐落地址：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋户型：_______

2.5房屋建筑结构：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元

3.2定金金额：_______元

3.3定金支付时间：_______年_______月_______日

3.4定金支付方式：_______（现金/转账/其他）

第四条定金退还及扣除情况

4.1定金退还条件：

4.1.1买受人按照约定时间、方式支付定金后，如因出卖人原因导致合同无法履行，买受人要求退还定金的，出卖人应在_______日内退还买受人已支付的定金。

4.1.2买受人要求退还定金的其他情形：_______

4.2定金退还时间：_______年_______月_______日

4.3定金扣除情况：

4.3.1买受人未按照约定时间、方式支付定金的，出卖人有权扣除定金。

4.3.2

买受人迟延履行合同的，出卖人有权按照迟延履行部分价款的比例扣除定金。

4.3.3买受人未履行合同的其他情形：_______

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2房屋过户时间：_______年_______月_______日

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定，无重大质量问题。

6.2房屋维修责任：

6.2.1房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

6.2.2房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

6.2.3房屋交付后，因第三人原因导致的维修费用：_______

第七条交易双方的权利和义务

7.1出卖人的权利和义务：

7.1.1出卖人应保证所出售房