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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易杭州2024年协议典范版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

6.房屋质量保证

6.1质量问题责任

6.2保修期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业费结算

10.2水电气结算

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状照片

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：杭州市（区/县）街道号室

1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

2.2买方信息

买方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

第三条房屋交易价格

3.1

成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾万元整（小写）：8800000.00元

1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房款全部支付给甲方。

2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向贷款银行提交按揭申请，并按照银行的要求提供相关材料。

3）分期付款：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，支付首期房款，后续按照约定的时间和金额分期支付。

3.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内支付首期房款，剩余房款按照约定的时间和金额支付。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2）房屋现状与本合同约定的条件相符。

3）所有水电气等费用已结清。

第五条房屋过户手续

5.1过户时间：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.2过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定由甲方承担。

第六条房屋质量保证

6.1

质量问题责任：甲方保证房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2保修期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题提供X年的保修服务。

第八条违约责任

7.1卖方违约：

1）如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付房价款总额的X%作为违约金。

2）如甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付房价款总额的X%作为违约金。

3）如甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应承担修复费用，并支付乙方房价款总额的X%作为违约金。

7.2买方违约：

1）如乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应向甲方支付房价款总额的X%作为违约金。

2）如乙方未能按照约定时间办理贷款手续，乙方应向甲方支付房价款总额的X%作为违约金。

3）如乙方未能按照约定时间接受房屋交付，乙方应承担因此产生的相关费用。

第九条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2

仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.3法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除：合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十一条其他约定

10.1物业费结算：房屋交付后，物业费由乙方承担。

10.2水电气结算：房屋交付前，水电气等费用由甲方结清。

10.3家具家电归属：家具家电清单详见附件。

第十二条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件