二零二四年度住宅小区消防水池及消防泵房维保合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区消防水池及消防泵房维保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1消防水池概述

2.2消防泵房概述

2.3维保服务范围

3.维保服务内容

3.1定期检查

3.2故障排除

3.3保养维护

3.4技术指导

4.维保服务期限

4.1起止时间

4.2服务频率

5.服务费用及支付方式

5.1费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4支付时间

6.质量要求及标准

6.1检查标准

6.2维保标准

6.3故障排除标准

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效时间

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：消防水池及消防泵房详细资料

13.2附件二：维保服务方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3不可抗力

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：住宅小区物业管理处

乙方：消防设备维保有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.合同标的物

2.1消防水池概述

本合同标的物为住宅小区的消防水池，位于小区东北角，水池容量为1000立方米，建于2008年。

2.2消防泵房概述

消防泵房位于消防水池旁，建筑面积为50平方米，内设消防泵、消防控制柜等设备，于2008年投入使用。

2.3维保服务范围

定期检查消防水池及消防泵房设备；

故障排除及修复；

保养维护消防水池及消防泵房设备；

提供技术指导及咨询服务。

3.维保服务内容

3.1定期检查

乙方每月对消防水池及消防泵房进行一次全面检查，包括设备运行状况、管道阀门、电气系统等，确保设备正常运行。

3.2故障排除

发现设备故障时，乙方应在接到通知后24小时内到达现场，进行故障排除，确保消防设备正常运行。

3.3保养维护

乙方根据设备使用情况和厂家建议，制定合理的保养维护计划，确保消防水池及消防泵房设备处于良好状态。

3.4技术指导

乙方为甲方提供技术指导，包括设备操作、维护保养知识等，提高甲方对消防设备的掌握程度。

4.维保服务期限

4.1起止时间

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2服务频率

每月一次全面检查，遇特殊情况可增加检查次数。

5.服务费用及支付方式

5.1费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

5.2费用构成

定期检查费用：人民币万元；

故障排除及修复费用：人民币万元；

保养维护费用：人民币万元；

技术指导费用：人民币万元。

5.3支付方式

甲方应于每月底前向乙方支付当月服务费用，支付方式为银行转账。

5.4支付时间

每月底前支付当月服务费用。

6.质量要求及标准

6.1检查标准

乙方按照国家相关消防设备检查标准进行设备检查，确保设备符合运行要求。

6.2维保标准

乙方按照设备厂家提供的保养维护标准进行设备保养，确保设备处于良好状态。

6.3故障排除标准

乙方在接到故障通知后，应在24小时内排除故障，确保消防设备正常运行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

8.3争议解决程序

双方应按照法定程序提交争议解决申请，并积极配合法院进行调查、取证和审理。

9.合同生效

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2生效时间

本合同自2024年1月1日起生效。

10.合同解除

10.1解除条件

一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；

发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

10.2解除程序

一方提出解除合同