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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房订房协议[共]2024年通用

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

2.订房协议主体

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

2.4房地产开发企业名称

2.5房地产开发企业法人代表

3.订房方式及数量

3.1订房方式

3.2房屋数量

4.订房金额及支付方式

4.1订房金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.定金及退还

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3定金退还条件及时间

6.合同签订

6.1合同签订时间

6.2合同签订地点

7.房屋交付及办理产权手续

7.1房屋交付时间

7.2办理产权手续时间

7.3办理产权手续费用

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

8.2保修范围及期限

9.双方的权利和义务

9.1购房者的权利和义务

9.2房地产开发企业的权利和义务

10.违约责任

10.1购房者违约责任

10.2房地产开发企业违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.合同的变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同的终止和失效

13.1合同终止条件

13.2合同失效条件

14.其他约定

14.1装修标准

14.2配套设施

14.3物业管理

14.4未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，购房者所购房屋位于第层

1.5房屋建造年份：年

第二条订房协议主体

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：电话号码为X，邮箱为X

2.4房地产开发企业名称：X房地产开发有限公司

2.5房地产开发企业法人代表：X

第三条订房方式及数量

3.1订房方式：购房者采用方式订房

3.2房屋数量：购房者本次订房共预订套房屋

第四条订房金额及支付方式

4.1订房金额：购房者需支付的订房总金额为元

4.2支付方式：购房者可通过银行转账、现金支付等方式进行支付

4.3支付时间：购房者应于时间内完成订房金额的支付

第五条定金及退还

5.1定金金额：购房者需支付的定金金额为元

5.2定金支付时间：购房者应于时间内支付定金

5.3定金退还条件及时间：如购房者未按照约定时间签订合同，开发商有权扣除定金；如购房者按照约定时间签订合同，开发商应在合同签订后时间内退还定金。

第六条合同签订

6.1合同签订时间：购房者应于时间内与开发商签订正式购房合同

6.2合同签订地点：合同签订地点为X

第八条房屋质量及保修

8.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于X等

8.2保修范围及期限：开发商对购房者所购房屋提供年的质保期，质保期内如出现质量问题，开发商负责维修或更换。具体保修范围及期限按照开发商提供的《房屋质量保证书》执行。

第九条双方的权利和义务

9.1购房者的权利和义务：

（1）按照约定时间支付订房金额及定金；

（2）按照约定时间与开发商签订正式购房合同；

（3）按照合同约定使用和保管所购房屋；

（4）如房屋存在质量问题，有权按照合同约定要求开发商维修或更换；

（5）遵守物业管理的相关规定，履行相关义务。

9.2房地产开发企业的权利和义务：

（1）按照约定时间交付符合质量标准的房屋；

（2）提供完善的物业管理服务；

（3）按照合同约定履行房屋维修或更换义务；

（4）提供相关配套设施和服务；

（5）遵守国家相关法律法规，保障购房者的合法权益。

第十条违约责任

10.1

购房者违约责任：如购房者未按照约定时间支付订房金额及定金，或未按照约定时间签订正式购房合同，开发商有权解除本合同，并扣除购房者已支付的定金。如购房者严重违反合同约定，造成开发商损失的，购房者应承担相应的赔偿责任。

10.2房地产开发企业违约责任：如开发商未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，购房者有权要求开发商按照合同约定履行义务，并有权要求开发商支付违约金。如开发商严重违反合同约定，造成购房者损失的，开发商应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式