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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房贷款抵押权合同(2024版)版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款费用

第五条抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权设立

6.2抵押权转让

第七条还款责任与保证

7.1还款责任

7.2保证责任

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

1.2借款人信息

名称：

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

1.3抵押人信息

名称：

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

2.2贷款用途

贷款主要用于购买位于市区路号的二手房，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人同意采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为贷款本息之和，还款期限内固定不变。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款年利率为%，按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照新的利率执行。

4.2贷款费用

贷款手续费为贷款金额的%，计万元整（大写：人民币叁万元整）。借款人应在贷款发放前一次性支付手续费。

第五条抵押物信息

5.1抵押物描述

抵押物为位于市区路号的二手房，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2抵押物权属证明

抵押物权属证明包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权设立

借款人同意将抵押物的所有权转移给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。

6.2抵押权转让

在贷款期间，未经贷款人同意，借款人不得以任何方式转让抵押物。

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款人未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款的，应承担贷款金额%的违约金，并需立即偿还全部未偿还贷款本息。

8.2贷款人违约

贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款的，应承担借款人损失的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除

在合同履行期间，除非合同双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方均具有法律约束力。

11.2合同终止

合同终止是指合同约定的贷款期限届满，借款人已按约定偿还全部贷款本息。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

合同双方应对合同内容和签订过程中的信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

12.2泄露后果

如任何一方违反必威体育官网网址条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决

如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2附件清单

附件清单详见附件，附件清单是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附