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新西兰标准租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：新西兰XX房产有限公司

甲方地址：新西兰奥克兰市XX街道XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：+642.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：中国XX公司

乙方地址：中国北京市朝阳区XX街道XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：+86合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于新西兰奥克兰市XX街道XX号的房产出租给乙方使用，乙方作为承租方，承诺按照约定的租金、租期及方式使用该房产，并支付租金及费用等事宜，达成以下合同条款：

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

本合同的签订，标志着甲乙双方开始一段新的合作，乙方将获得一处位于新西兰奥克兰市的办公场地，以便更好地开展业务；而甲方则通过出租房产，获得稳定的租金收入。

在此基础上，双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定，确保房产的安全与合规使用。

本合同的签订，也意味着甲乙双方对彼此的实力和信誉给予了充分认可，为双方的合作奠定了坚实基础。

合同的履行期限为两年，自2023年1月1日至2025年1月1日。在这两年期间，乙方应按时支付租金，并按照甲方提供的物业管理和维护标准，合理使用房产。

如果在履行期限内，双方因履行合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了租赁关系，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一章租赁物及租赁期限

第一条租赁物

甲方将其位于新西兰奥克兰市XX街道XX号的房产出租给乙方使用。房产的具体位置、面积、户型等详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为两年，自2023年1月1日至2025年1月1日。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二章租金及支付方式

第三条租金

乙方向甲方支付的租金为每月新西兰元XXX元（以下简称“租金”），租金支付标准详见附件二。

第四条租金支付方式

乙方采取每月支付租金的方式，支付周期为一个月。乙方应在每月的第一个工作日，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三章房产的使用及管理

第五条房产使用

乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。如乙方需进行装修或改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第六条房产管理

乙方应遵守甲方提供的物业管理和维护标准，合理使用房产，并按照甲方的要求，承担房产管理和维修的费用。

第四章违约责任

第七条违约责任

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条甲方违约

如甲方未按照约定提供房产，或未按照约定履行其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条乙方违约

如乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五章不可抗力

第十条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

第六章争议解决

第十一条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十二条合同的变更和解除

甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方不得单方面变更或解除合同。

第十三条附件

本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件一、附件二等详见本合同附件。

第十四条必威体育官网网址条款

甲乙双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和隐私予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十五条法律适用和争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章附则

第十六条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

新西兰XX房产有限公司

签字：_________________

日期：_________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

中国XX公司

签字：_________________

日期：_____