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农村自建住宅买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的农村自建住宅所有权，且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于________________________，房屋结构为________________________，房屋建筑面积为________________________平方米。

2.房屋产权证号为________________________，房屋所有权人为甲方。

3.房屋已取得相关合法手续，可依法进行买卖。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部房款，支付方式为：________________________。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部房款后________________________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由双方协商分担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的________________________%作为违约金。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）其他相关证明材料。

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）一方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方在合同履行过程中，恶意串通、欺诈等违法行为，致使合同无法履行的。

2.合同解除后，双方应按照约定退还已收款项，并承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的农村自建住宅所有权，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于________________________，房屋结构为________________________，房屋建筑面积为________________________平方米。

2.房屋产权证号为________________________，房屋所有权人为甲方。

3.房屋已取得相关合法手续，可依法进行买卖。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部房款，支付方式为：________________________。

3.丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任，支付相应款项。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定办理房屋过户手续。

4.甲方有权在合同履行期间，对房屋进行必要的修缮和维护，费用由乙方承担。

四、乙方权益及责任

1.乙