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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科创新户型商品房买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2释义

2.双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房地产信息

3.1房地产概述

3.2房地产位置

3.3房地产面积

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.附属设施与配套设施

7.1附属设施概述

7.2配套设施概述

8.交房条件

8.1交房条件概述

8.2交房条件具体内容

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他

14.1合同修改

14.2合同解释

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《二零二四万科创新户型商品房买卖合同》。

1.1.2“卖方”指万科房地产有限公司。

1.1.3“买方”指购买本商品房的个人或单位。

1.1.4“商品房”指卖方出售给买方的位于市的小区栋单元号房产。

1.1.5“交易总价”指买方购买商品房应支付的总金额，包括但不限于房屋售价、税费等。

1.2释义

1.2.1“交付”指卖方将商品房交付给买方占有、使用和收益。

1.2.2“验收”指买方对商品房进行检查，确认其符合合同约定的标准。

2.双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：____________________

2.1.2买方法定代表人（或负责人）：____________________

2.1.3买方地址：____________________

2.1.4买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：万科房地产有限公司

2.2.2卖方法定代表人（或负责人）：____________________

2.2.3卖方地址：____________________

2.2.4卖方联系电话：____________________

3.房地产信息

3.1房地产概述

3.1.1房地产名称：小区

3.1.2房地产地址：市区路号

3.1.3房地产性质：住宅

3.2房地产位置

3.2.1经度：____________________

3.2.2纬度：____________________

3.2.3地铁线路：____________________

3.3房地产面积

3.3.1建筑面积：____________________平方米

3.3.2使用面积：____________________平方米

4.交易价格

4.1交易总价

4.1.1房屋售价：____________________元/平方米

4.1.2总价：____________________元

4.2付款方式

4.2.1首付款：成交价的30%，在签订本合同时支付。

4.2.2尾款：成交价的70%，在商品房交付前支付完毕。

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：____________________

4.3.2尾款支付时间：____________________

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间为合同约定的交房日期，具体日期为：____________________。

5.2验收标准

5.2.1房屋应符合国家有关住宅质量标准。

5.2.2房屋应达到合同约定的装修标准。

5.3验收程序

5.3.1买方应在交房日期前3个工作日通知卖方。

5.3.2卖方应提供房屋验收资料。

5.3.3买方应在约定时间内进行房屋验收。

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.1.1产权转移时间为商品房交付后，具体时间以相关产权登记机关办理完毕产权转移手续为准。

6.2产权转移手续

6.2.1卖方应协助买方办理产权转移手续。

6.2.2买方应按国家规定缴纳相关税费