二零二五版二手房东的租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房东的租房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼号、单元等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，否则视为放弃续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应在______个工作日内通知甲方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋维护与责任

1.维护要求

乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋的整洁和安全。

甲方负责房屋的大修和主要设施的更换，费用由甲方承担。

2.责任划分

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。

甲方应确保房屋的安全和舒适，不得影响乙方的正常居住。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查和维护，确保房屋的居住安全。

有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮，但不得影响乙方的正常居住。

义务：

在合同约定的时间内向乙方交付符合居住条件的房屋。

对乙方租住的房屋负有维修义务，及时修复房屋的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供安全的居住环境，如发生房屋安全问题，有权要求甲方及时处理。

有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金，不得拖欠。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方应在入住后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应在______个工作日内通知甲方。

甲方应在接到通知后______个工作日内对房屋进行检查，确认存在问题。

2.维护标准

房屋的检查和维护标准以合同约定和房屋现状为准。

如检查发现房屋存在问题，甲方应在______个工作日内进行修复。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金金额为______元。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或未按约定进行修缮，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方未按约定退还保证金，应加倍退还。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和经济损失。

如乙方提前解除租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合