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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四学校多功能厅租赁与合作经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1多功能厅的具体位置与面积

3.2租赁用途

3.3配套设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4违约责任

6.合作经营内容

6.1合作经营范围

6.2合作经营方式

6.3合作经营收益分配

7.权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指双方签订的《二零二四学校多功能厅租赁与合作经营协议》；

（2）“出租方”指拥有并愿意出租多功能厅的一方；

（3）“承租方”指愿意租赁并使用多功能厅的一方；

（4）“多功能厅”指位于学校指定位置的、用于各类活动的场所；

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间；

（6）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；

（7）“合作经营”指双方在多功能厅的使用和经营上共同承担风险、分享收益的行为。

1.2解释

（1）按照合同条款的字面意思进行解释；

（2）在解释合同条款时，应考虑到合同的目的和背景；

（3）如果合同条款的含义不明确，应按照有利于承租方的原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：学校

法定代表人：X

地址：市区路号

联系电话：

2.2承租方信息

承租方名称：公司

法定代表人：X

地址：市区路号

联系电话：

3.租赁标的

3.1多功能厅的具体位置与面积

多功能厅位于学校主楼三楼，面积共计200平方米。

3.2租赁用途

多功能厅仅限于举办各类活动，包括但不限于会议、讲座、展览、演出等。

3.3配套设施与设备

多功能厅内配备有音响系统、投影仪、舞台灯光、座椅等设施与设备，满足活动需求。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁起始日期为2024年1月1日。

4.2租赁终止日期

本合同租赁终止日期为2024年12月31日。

4.3租赁续约

租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币X元。

5.2支付方式

租金支付方式为：每月支付一次，于每月的一个工作日前支付。

5.3付款日期

本合同约定的付款日期为每月的一个工作日。

5.4违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

6.合作经营内容

6.1合作经营范围

双方合作经营范围为多功能厅的日常管理、活动策划与组织、市场营销等。

6.2合作经营方式

双方合作经营方式为：出租方提供场地与设施，承租方负责活动策划与执行。

6.3合作经营收益分配

合作经营收益按双方约定的比例进行分配，具体比例为：出租方得收益的百分之四十，承租方得收益的百分之六十。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。

8.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按本合同约定履行其义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方擅自改变租赁用途或损坏租赁物；

（4）任何一方未按约定支付租金或滞纳金；

（5）任何一方违反必威体育官网网址条款。

9.2违约责任承担

（1）违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金为未履行义务部分的百分之十；

（3）违约方如因违约行为导致合同无法履行，应承担全部责任。

10.争议解决