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真题版买卖合同范本--第1页
通用版买卖合同范本
通用版买卖合同范本精选篇1
卖方(以下简称甲方)：____
(本人)(法定代表人)姓名：_____
国籍：____
居民身份证号码：________
地址：_________
联系电话：_______
邮政编码：____
买方(以下简称乙方)：____
(本人)(法定代表人)姓名：_______
国籍：____
居民身份证号码：________
地址：_____________
联系电话：_______
邮政编码：____
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，
达成以下合同条款：
第一条房屋的基本情况
因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于
张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在__省__市__县__镇__村委会
__组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给
乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981
年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______
平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地
平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。
该院落具体位置为：
东邻：________
西邻：________
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南邻：________
北邻：________
登记长度为：________米、宽度为________米，面积共________平米。
该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，
房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山
5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内
安葬，到时不收分文安葬地块钱。
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登
记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)
与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测
定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时，
房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时，甲乙双方
同意另协商处理。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______
年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用
权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方
无须补办土地使用权出让手续。
第四条价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写
即人民币小写________元。其中(小写：________)为房屋实际价款，(小写：
________)用于购买__房屋后的地块(面积为平米)作为道路，
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