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个体工商门面租赁协议（2024版）

本合同目录一览

1.租赁物及租金

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状

1.3租金的计算方式

1.4租金支付时间和方式

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的延长和终止

3.租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用目的

3.2承租人的使用限制

3.3承租人的维护责任

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的幅度和时间

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

8.合同的生效和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

9.其他条款

9.1租赁物的保险

9.2租赁物的转让

9.3合同的修改和补充

10.出租人的权利和义务

10.1出租人的权利

10.2出租人的义务

11.承租人的权利和义务

11.1承租人的权利

11.2承租人的义务

12.合同的附录

12.1租赁物的清单

12.2租赁物的图片或其他证明文件

13.合同的签字盖章

13.1出租人和承租人的签字

13.2合同的盖章

14.合同的有效期

14.1合同的有效期自何时开始计算

14.2合同的有效期至何时结束

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租金

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于____街道____号，门面面积为____平方米。

1.2租赁物的现状

租赁物为____层建筑，现有设施包括：____。

1.3租金的计算方式

租金按月计算，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

1.4租金支付时间和方式

承租人应于每月的____日前，将当月租金支付给出租人。支付方式为____。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

2.2租赁期限的延长和终止

租赁期满后，如承租人需延长租赁期限，应提前____天书面通知出租人，并经出租人同意。如双方未达成新的租赁协议，租赁关系自行终止。

第三条租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用目的

承租人不得将租赁物用于非法用途或可能损害租赁物或影响周围环境的活动。

3.2承租人的使用限制

承租人不得对租赁物进行改动、破坏或转租给第三方。

3.3承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第四条租金调整

4.1租金调整的条件

出租人在租赁期满前提前____个月通知承租人，可以对租金进行调整。

4.2租金调整的幅度和时间

租金调整的幅度为____%，调整时间为租赁期满后的第一个月。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。

5.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

承租人迟延支付租金、使用租赁物违反法律法规或合同约定等行为均视为违约。

6.2出租人的违约行为

出租人未能履行合同约定的义务，如提供不符合合同约定的租赁物等行为，视为违约。

第七条争议解决

7.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起____天内解决争议。

第八条合同的生效和终止

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；

（2）合同约定的解除条件成立的；

（3）一方违约，另一方依法解除合同的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的。

第九条其他条款

9.1租赁物的保险

承租人应办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人备案。

9.2租赁物的转让

未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。

9.3合同的修改和补充

合同的修改和补充必须经双方协商一致，并书面签署。

第十条出租人的权利和义务

10.1出租人的权利

出租人有权要求承租人按照合同约定使用和维护租赁物。

10.2出租人的义务

出租人应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并负责办理租赁物所需的相关手续。

第十一条承租人的权利和义务

11.1承租人的权利

承租人有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物带来的权益。

11.2承租人的义务

承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用和维护租赁物。

第十二条合同的附录

12.1