二零二四年度三方房屋买卖合同书——房产中介服务范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度三方房屋买卖合同书——房产中介服务范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方信息

1.2房产中介机构信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权状况

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4房屋过户费用

5.房屋交付后相关事宜

5.1房屋维修责任

5.2物业管理费用

5.3房屋租赁事宜

6.房屋买卖税费

6.1税费承担主体

6.2税费计算方法

6.3税费支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.合同附件及补充条款

10.1附件一：房屋产权证书复印件

10.2附件二：房屋买卖合同签订证明

10.3补充条款一：关于房屋装修事宜

10.4补充条款二：关于房屋使用事宜

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同解除及终止后的处理

12.1房屋返还

12.2税费返还

12.3违约责任承担

13.其他约定事项

13.1合同履行期间注意事项

13.2合同履行期间变更事宜

13.3合同履行期间纠纷处理

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方信息

（1）出卖人名称：_______

（2）出卖人地址：_______

（3）出卖人联系方式：_______

（4）买受人名称：_______

（5）买受人地址：_______

（6）买受人联系方式：_______

1.2房产中介机构信息

（1）中介机构名称：_______

（2）中介机构地址：_______

（3）中介机构联系方式：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权人：_______

2.2房屋地址：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋产权状况：_______

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：_______元

3.2付款方式：

（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

（2）尾款：_______元，于房屋交付后_______个工作日内支付；

3.3付款时间：如上款所述；

3.4付款条件：按约定的付款时间支付，逾期付款需承担_______%的违约金。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；

4.2房屋交付条件：房屋交付时，买卖双方应共同验收房屋，并签署房屋交付确认书；

4.3房屋过户手续：出卖人应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋过户手续；

4.4房屋过户费用：_______元，由_______方承担。

第五条房屋交付后相关事宜

5.1房屋维修责任：房屋交付后，_______年的保修期内，房屋质量问题由出卖人负责维修；

5.2物业管理费用：_______元/月，由_______方支付；

5.3房屋租赁事宜：未经双方同意，任何一方不得擅自将房屋出租。

第六条房屋买卖税费

6.1税费承担主体：_______

6.2税费计算方法：_______

6.3税费支付时间：_______

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）出卖人未按约定时间交付房屋；

（2）买受人未按约定时间支付房款；

（3）一方违反合同约定的其他行为；

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付_______%的违约金；

7.3违约金计算：违约金=应付金额×违约金比例。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：

（1）协商：双方应通过友好协商解决争议；

（2）调解：如协商不成，可向双方共同选择的调解机构申请调解；

（3）仲裁：如调解不成，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁；

（4）诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

（1）协商：无特定机构，双方自行协商；

（2）调解：_______调解委员会