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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度区二手房买卖合同装修改造协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.装修改造内容

4.1改造范围

4.2改造项目

4.3改造标准

5.装修改造费用

5.1费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.材料供应

6.1材料品牌

6.2材料质量

6.3材料供应方式

7.施工管理

7.1施工进度

7.2施工质量

7.3施工安全

8.竣工验收

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3验收程序

9.保修条款

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及变更

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3变更程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“装修改造”指对房屋进行包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路等的改造工程。

（2）“材料”指用于装修改造的各类建筑材料、装饰材料等。

（3）“施工”指按照本协议约定进行的装修改造施工活动。

2.合同双方信息

2.1买方信息

买方全称：________________

买方地址：________________

联系电话：________________

2.2卖方信息

卖方全称：________________

卖方地址：________________

联系电话：________________

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

房屋地址：________________

3.2房屋面积

房屋面积：__________平方米

3.3房屋结构

房屋结构：________________

4.装修改造内容

4.1改造范围

改造范围为房屋的室内部分，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路等。

4.2改造项目

（1）墙面：刮腻子、刷涂料；

（2）地面：铺设地板或瓷砖；

（3）天花板：刮腻子、刷涂料；

（4）门窗：更换或维修；

（5）水电线路：重新布线或维修。

4.3改造标准

（1）墙面：墙面平整，无裂痕，刷涂料均匀；

（2）地面：地面平整，无高低差，铺设材料符合国家标准；

（3）天花板：天花板平整，无裂痕，刷涂料均匀；

（4）门窗：门窗安装牢固，开启灵活，密封良好；

（5）水电线路：水电线路布设合理，符合国家标准，无安全隐患。

5.装修改造费用

5.1费用总额

装修改造费用总额为人民币__________元整。

5.2付款方式

（1）首付：合同签订后__________日内支付人民币__________元；

（2）进度款：每完成一个改造项目，买方应在验收合格后__________日内支付相应项目的进度款；

（3）尾款：工程竣工验收合格后__________日内支付剩余装修改造费用。

5.3付款时间

具体付款时间见第五条第2款的规定。

6.材料供应

6.1材料品牌

装修改造所使用的材料品牌如下：

（1）墙面涂料：________________；

（2）地板或瓷砖：________________；

（3）门窗：________________；

（4）水电线路材料：________________。

6.2材料质量

装修改造所使用的材料必须符合国家标准，质量要求如下：

（1）墙面涂料：无毒、环保、耐水、耐腐蚀；

（2）地板或瓷砖：耐磨、防滑、抗冲击；

（3）门窗：密封良好、开启灵活；

（4）水电线路材料：符合国家标准，无安全隐患。

6.3材料供应方式

卖方负责提供装修改造所需的材料，并在施工前将材料送达施工现场。

8.竣工验收

8.1验收标准

（1）墙面、地面、天花板平整，无裂痕，涂料均匀；

（2）门窗安装牢固，开启灵活，密封良好；

（3）水电线路布设合理，无安全隐患；

（4）室内通风、采光良好；

（5）各项设施设备运行正常。

8.2验收时间

装修改造工程完成后，买方应在__________日内对工程进行验收。验收不合格的，卖方应在_______