物业保安合同范本（范文）8篇.docx

物业保安合同范本（范文）.8篇

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第一章总则

第一条合同双方：

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

第二条合同依据：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关物业管理及保安服务的法律法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对进行物业管理及保安服务事宜，订立本合同。

第三条合同目的：

乙方根据甲方委托，按照甲方要求和甲方所制定的各项规范，对进行物业管理及保安服务，为甲方创造一个安全、整洁、舒适的生活环境。

第二章双方的权利和义务

第一节甲方的权利和义务

第四条甲方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理及保安服务。

2.甲方有权要求乙方制定物业管理及保安服务计划，并监督实施。

3.甲方有权对乙方的物业管理及保安服务进行监督，并提出改进意见。

4.甲方有权要求乙方提供物业管理及保安服务的各项记录。

第五条甲方义务：

1.甲方有义务按照合同约定支付物业管理及保安服务费。

2.甲方有义务为乙方提供必要的工作条件和支持。

3.甲方有义务协助乙方处理突发事件和紧急情况。

4.甲方有义务配合乙方进行物业管理及保安服务的宣传和推广。

第二节乙方的权利和义务

第六条乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理及保安服务费。

2.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。

3.乙方有权对甲方的物业管理及保安服务进行监督，并提出改进意见。

4.乙方有权要求甲方配合进行物业管理及保安服务的宣传和推广。

第七条乙方义务：

1.乙方有义务按照合同约定为甲方提供物业管理及保安服务。

2.乙方有义务制定物业管理及保安服务计划，并监督实施。

3.乙方有义务为甲方保守商业秘密和个人隐私。

4.乙方有义务在处理突发事件和紧急情况时，协助甲方进行应对。

第三章物业服务管理内容、要求及费用标准和使用管理原则

第一节物业服务管理内容、要求

第八条物业服务管理内容、要求：包括但不限于以下内容：门卫管理、巡逻管理、监控管理、车辆管理、消防管理、绿化管理、卫生管理、社区文化管理、装修管理、入住管理、房屋使用管理和业主投诉处理等。具体内容和要求详见《物业服务管理指导书》。

第九条物业服务管理实施原则：坚持“公开、公平、公正”的原则，以物业管理及保安服务为核心，为业主提供全方位、高品质的服务。同时，倡导“以人为本”的服务理念，注重与业主的沟通和互动，共同营造和谐、文明的居住环境。

第二节物业服务管理费用标准和使用管理原则

第十条物业服务管理费用标准：根据《物业服务收费管理办法》等相关规定，结合本物业的实际情况，制定物业服务管理费用标准。具体费用标准详见《物业服务收费标准》。

第十一条物业服务管理费用使用管理原则：物业服务管理费用应当严格按照预算执行，专款专用，并接受甲方的监督。具体使用管理原则详见《物业服务管理费用使用管理办法》。

第四章合同期限和终止条款

第一节合同期限

第十二条合同期限：本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同期满前，双方协商续签或终止合同。若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体违约责任详见第五章违约责任条款。

篇2

物业保安服务合同

本合同由以下双方签订：

甲方（委托方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

乙方（服务方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方需要委托乙方提供物业保安服务，双方遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.乙方提供物业保安服务，包括但不限于：

-巡逻、守护、安全检查服务；

-监控、报警系统的安装、维护服务；

-应急预案的制定与演练服务；

-保安人员的培训、管理服务。

2.具体服务范围以甲方实际需求为准，双方可另行协商确定。

二、合同期限与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。

2.合同期满前，双方可协商续签或终止合同。如一方希望终止合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。