二零二四年度商业物业商铺租赁及增值服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业物业商铺租赁及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途及限制

2.1商铺使用范围

2.2商铺使用限制

2.3违约责任

3.租金调整及费用承担

3.1租金调整机制

3.2公共设施使用费用

3.3水电费及物业管理费

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及用途

4.2押金金额及退还条件

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止合同的通知及期限

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3赔偿标准及计算方法

7.商铺装修及维护

7.1装修标准及费用

7.2维护责任及费用

8.租赁物品及设备

8.1物品及设备清单

8.2物品及设备维护责任

8.3物品及设备损坏赔偿

9.商铺转让及转租

9.1转让条件及程序

9.2转租条件及程序

9.3转让或转租后的责任承担

10.法律及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

10.3仲裁机构或法院

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同变更及补充

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2知识产权保护

13.3税务事项

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2商铺基本情况

商铺名称：[商铺名称]；

商铺地址：[商铺地址]；

商铺面积：[商铺面积]平方米；

商铺结构：[商铺结构]；

商铺装修状况：[商铺装修状况]。

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]；

租赁终止日期：[租赁终止日期]；

租赁期限：[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金总额]元；

租金支付方式：[租金支付方式]；

租金支付时间：[租金支付时间]。

第二条租赁用途及限制

2.1商铺使用范围

乙方仅可用于零售、餐饮、服务等合法商业用途。

2.2商铺使用限制

商铺内不得从事非法活动，不得存放危险品，不得擅自改变商铺结构。

2.3违约责任

若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第三条租金调整及费用承担

3.1租金调整机制

租赁期限内，租金根据市场行情及双方协商结果进行调整。

3.2公共设施使用费用

乙方应按实际使用情况支付公共设施使用费用。

3.3水电费及物业管理费

乙方应按物业管理规定支付水电费及物业管理费。

第四条租赁保证金及押金

4.1保证金金额及用途

保证金金额：[保证金金额]元；

保证金用途：用于租赁期间乙方违约赔偿。

4.2押金金额及退还条件

押金金额：[押金金额]元；

退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第五条合同解除及终止

5.1合同解除条件

在租赁期内，任何一方有权在提前[提前通知期限]书面通知对方解除合同。

5.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

5.3解除或终止合同的通知及期限

解除或终止合同的通知应在合同终止前[通知期限]内送达对方。

第六条违约责任及赔偿

6.1违约情形

乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任承担

违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3赔偿标准及计算方法

赔偿标准及计算方法根据实际情况确定。

第八条商铺装修及维护

8.1装修标准及费用

乙方在进行商铺装修时，应遵守甲方提供的装修规范及标准。装修费用由乙方自行承担。

8.2维护责任及费用

商铺日常维护费用由乙方承担，包括但不限于清洁、保养、维修等。

第九条租赁物品及设备

9.1物品及设备清单

合同附件中列明的租赁物品