合同范本之北京市房屋买卖合同9篇.docx

合同范本之北京市房屋买卖合同9篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出售给乙方。房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属证明文件包括：[相关权属证明文件名称及编号]。

3.房屋内包含家具、设备如下：[家具设备清单]。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额]元）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）在房屋过户完成后[支付时间]内支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额]元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.乙方在房屋交付后的[过户时间期限]（建议不超过三个月）协助甲方办理房屋产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证其对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。

3.甲方应在房屋交付前负责结清该房屋的物业管理费、暖气费等相关费用。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方有权要求甲方提供与房屋交易相关的证明文件。

3.乙方应按照约定时间配合甲方办理房屋过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，需支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额]元）。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款或未能配合甲方办理产权过户手续，视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

第七条其他约定事项

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出售给乙方。房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属证明文件编号为：[房屋权属证明文件编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币[交易金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在房屋过户手续完成后[时间]内支付剩余购房款人民币[剩余金额]元。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到购房款后[时间]内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后[时间]内办理产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方应保证所售房屋的真实性和合法性，确保无其他法律纠纷。

2.乙方应按照约定支付购房款。

3.双方应协助对方办理相关手续，提供必要的资料。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

第六条不可抗力

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXX