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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场租赁装修验收合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.商场租赁基本信息

2.1商场名称

2.2商场地址

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁面积及用途

3.1租赁面积

3.2租赁用途

4.租赁合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.租赁费用

6.1租金计算方式

6.2物业管理费

6.3水电费

7.装修事宜

7.1装修标准

7.2装修时间

7.3装修费用

7.4装修验收

8.租赁期间的管理与维护

8.1商场设施设备管理

8.2公共区域维护

8.3安全责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同附件

12.1装修设计方案

12.2装修验收报告

13.合同未尽事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：商场

乙方：公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.商场租赁基本信息

2.1商场名称

商场

2.2商场地址

省市区街道号

2.3租赁期限

自2024年1月1日至2028年12月31日

2.4租金及支付方式

租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），每月支付，支付日为每月5日。

3.租赁面积及用途

3.1租赁面积

租赁面积为1000平方米。

3.2租赁用途

乙方租赁该商场用于经营服装店。

4.租赁合同签订及生效

4.1合同签订时间

本合同于2023年12月1日签订。

4.2合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.2保证金支付方式

乙方应在合同签订之日起3个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。

5.3保证金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定完成装修并退还商场原状，无违约行为，甲方应无息退还保证金。

6.租赁费用

6.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。

6.2物业管理费

物业管理费为每月人民币贰仟元整（￥2,000.00），乙方应按月支付。

6.3水电费

水电费按实际使用量由乙方支付，每月结算。

7.装修事宜

7.1装修标准

乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行装修，装修标准不得低于甲方要求。

7.2装修时间

乙方应在合同签订之日起1个月内完成装修。

7.3装修费用

装修费用由乙方自行承担，装修工程不得影响商场其他商户的正常经营。

7.4装修验收

装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后3日内进行验收。如验收合格，乙方应提供相应的验收报告。

8.租赁期间的管理与维护

8.1商场设施设备管理

乙方应妥善使用商场内的设施设备，不得擅自拆改或损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.2公共区域维护

乙方应保持公共区域整洁，不得在公共区域堆放物品或进行经营活动。公共区域的清洁工作由乙方负责，费用由乙方承担。

8.3安全责任

乙方应确保租赁场所内的经营活动符合国家相关安全规定，对租赁场所内发生的意外事故承担全部责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁。仲裁地点为合同签订地，仲裁规则适用中国仲裁法。

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。

12.合同附件

12.1装修设计方案

附件一：商场装修设计方案

12.2装修验收报告

附件二：商场装修验收报告

13.合同未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。

14.其他约定事项

14.1合