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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版住房公积金借款质押担保合同书
甲方(借款人):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(担保方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、借款质押担保事项
1.借款金额与期限
甲方向乙方申请住房公积金贷款,借款金额为______元,借款期限为______年。
甲方同意以其名下的住房公积金账户作为抵押,乙方同意接受该抵押作为担保。
2.质押金额与期限
质押金额与借款金额相同,即______元,质押期限与借款期限相同,即______年。
乙方同意在借款期限届满后,有权按照约定要求甲方办理抵押权登记手续。
二、借款合同及担保协议
1.借款合同
甲方应与乙方签订书面借款合同,合同内容应包括借款金额、利率、还款方式、还款期限等条款。
甲方应按照借款合同约定的期限和方式向乙方还款。
2.担保协议
乙方应与甲方签订书面担保协议,协议内容应包括担保范围、担保责任、违约责任等条款。
乙方同意在借款人违约的情况下,承担相应的担保责任。
三、权利义务
1.甲方权利
甲方有权要求乙方按照借款合同和担保协议的约定提供担保。
甲方有权在借款期限届满后,要求乙方解除担保。
2.甲方义务
甲方应按照借款合同约定的期限和方式向乙方还款。
甲方应妥善保管住房公积金账户,不得将其用于非借款用途。
3.乙方权利
乙方有权要求甲方按照借款合同约定的期限和方式还款。
乙方有权在甲方违约的情况下,按照担保协议的约定行使担保权利。
4.乙方义务
乙方应按照借款合同和担保协议的约定提供担保。
乙方应监督甲方按照借款合同约定的期限和方式还款。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按照借款合同约定的期限和方式还款的,应向乙方支付滞纳金。
甲方擅自将住房公积金账户用于非借款用途的,乙方有权解除担保。
2.乙方违约责任
乙方未按照借款合同和担保协议的约定提供担保的,应承担相应的法律责任。
乙方未按照约定解除担保的,应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的担保进行审查和确认,如发现担保不符合要求,有权拒绝办理质押手续。
有权在借款期间对质押物进行监管,确保其安全。
义务:
按照借款合同约定的还款期限和方式向乙方还款。
在借款期间保持质押物的完整性和价值,不得擅自处置。
2.乙方权利与义务
权利:
在借款人违约的情况下,有权依法处置质押物,以清偿借款本息。
乙方有权要求甲方在借款期间提供必要的文件和信息。
义务:
按照约定提供符合要求的担保物,并承担担保责任。
对借款人提供的信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
六、担保物的保管与处置
1.保管责任
乙方应妥善保管担保物,确保其安全,不得擅自使用或处分。
甲方应定期检查担保物的保管情况,发现问题时应及时通知乙方。
2.处置条件
在借款人违约的情况下,乙方有权依法处置担保物,以清偿借款本息。
处置担保物应遵循合法、公开、公平的原则。
七、借款人的权利与义务
1.权利
享有借款合同约定的权利,包括但不限于提取借款、使用借款等。
在借款期间,有权要求乙方提供必要的协助,如办理抵押权登记等。
2.义务
按照借款合同约定的期限和方式还款。
在借款期间,不得擅自处置担保物,不得将担保物用于非法目的。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过_
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