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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度智慧城市综合体房地产开发合作协议
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
1.2乙方名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
1.3其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同由甲方、乙方以及其他相关方（如有）于二零二五年签订，旨在共同开发智慧城市综合体项目，实现资源整合、优势互补，共同推动我国智慧城市建设的进程。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
三、定义与解释
3.1专业术语
（2）综合体：指由住宅、商业、办公、娱乐等多种功能组合而成的城市建筑。
3.2关键词解释
（1）房地产开发：指对土地进行开发，建设住宅、商业、办公等建筑物的活动。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，共同投资建设智慧城市综合体项目。
（2）甲方有权要求乙方提供项目开发所需的土地、资金、技术等方面的支持。
（3）甲方有义务向乙方提供项目开发的相关信息，确保乙方能够及时了解项目进展。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目开发所需的土地、资金、技术等方面的支持。
（2）乙方有义务按照合同约定，完成项目开发的建设任务，确保项目质量。
（3）乙方有义务在项目开发过程中，积极配合甲方的工作，共同推进项目进展。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工交付之日止。
5.2合同履行地点
项目开发地点：________________________
5.3合同履行方式
双方应按照合同约定，共同出资、共同经营、共同分享收益和风险，实现项目开发目标。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同期限届满，项目竣工交付。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）一方违约，另一方提出解除合同。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。
（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理项目剩余事宜。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照合同约定，分担项目剩余债务。
（2）合同终止后，双方应相互退还已交付的款项。
（3）合同终止后，双方应共同承担因合同终止而产生的其他责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）土地购置费用：包括土地出让金、土地平整费用等。
（2）基础设施建设费用：包括道路、供水、供电、供气、排水、通信等基础设施的建设费用。
（3）房屋建设费用：包括住宅、商业、办公等房屋的建设费用。
（4）公共配套设施建设费用：包括幼儿园、学校、医院、停车场等公共配套设施的建设费用。
（5）管理费用：包括项目管理、财务、人力资源等管理费用。
（6）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。
7.2支付方式
（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付土地购置费用、基础设施建设费用等。
（2）乙方应按照合同约定的时间和金额，向甲方支付房屋建设费用、公共配套设施建设费用等。
（3）支付方式可采用银行转账、支票或其他双方约定的支付方式。
7.3支付时间
（1）土地购置费用：在签订本合同后，甲方应在一个月内支付土地购置费用的50%。
（2）基础设施建设费用：在基础设施建设开始前，甲方应在一个月内支付基础设施建设费用的30%。
（3）房屋建设费用：在房屋建设开始前，甲方应在一个月内支付房屋建设费用的30%。
（4）公共配套设施建设费用：在公共配套设施建设开始前，甲方应在一个月内支付公共配套设施建设费用的30%。
（5）其他费用：按照合同约定的时间和比例支付。
7.4支付条款
（1）甲方和乙方应按照合同约定的支付时间，及时足额支付各自应承担的费用。
（2）如因甲方或乙方原因导致支付延迟，应向对方支付延迟付款利息，利率为同期银行贷款利率。
（3）如因不可抗力等原因导致支付延迟，双方应协商解决，并
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