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惠州市场信息集成月报告-2026年10月

市场概述土地市场:本月公告土地11幅，公告土地面积19.8万平方米，环比-73.0%，同比-23.3%。

其中经营性（商住、商办、纯住宅、综合）用地6幅，面积6.3万平方米，非经营性用地（工业、其它）用地5幅，面积13.5万平方米。

本月土地成交11幅，成交占地面积32.1万平方米，环比-64.1%，同比-53.0%。

其中经营性（商住、商办、纯住宅、综合）用地5幅，面积12.6万平方米，非经营性用地（工业、其它）用地1幅，面积2.7万平方米。

土地成交楼板价3,145.7元/平方米，环比-2.3%，同比431%。

商品房市场:本月商品房供求比为1.0，其中供应面积107.6万平方米，环比-56.8%，同比28%；成交面积108.8万平方米，环比-4.8%，同比104%。

成交均价11,627.3元/平方米，环比-3.3%，同比6%。

商品住宅市场:本月商品住宅新开盘18个。

商品住宅供求比为0.9，其中供应面积99.6万平方米，环比-56.5%，同比26%，成交面积105万平方米，环比-3.1%，同比109%。

成交均价11,227.9元/平方米，环比-1.3%，同比3%。

1土地市场1.1公告土地月度供应量月份建设用地面积规划建筑面积幅数2025年10月197,845468,944112025年09月732,1601,408,352172025年08月950,4302,143,670332025年07月255,134815,29472025年06月27,556103,42842025年05月500,6611,132,89192025年04月353,324767,052132025年03月572,437740,666112025年02月297,925666,753112025年01月617,5231,117,153262025年12月759,7391,676,413122025年11月1,012,9341,591,957332025年10月258,085343,12812建设用地面积：

(平方米)规划建筑面积：

(平方米)幅数：

(幅)1.2公告土地当月供应结构公告土地当月供应区域分布区域幅数龙门县5惠城区2仲恺区2惠东县1惠阳区1幅数：

(幅)公告土地当月供应规模面积段幅数1万平方米以下31-5万平方米85-10万平方米010万平方米以上0幅数：

(幅)1.3公告土地月度成交量月份建设用地面积规划建筑面积幅数2025年10月321,356884,260112025年09月895,0651,999,801272025年08月255,688786,06172025年07月27,885124,57942025年06月448,4761,013,08582025年05月367,338734,066192025年04月588,139763,21572025年03月664,5871,402,729252025年02月382,869536,092102025年01月1,030,0562,048,670162025年12月507,789936,688272025年11月696,1911,158,679212025年10月683,429923,58524建设用地面积：

(平方米)规划建筑面积：

(平方米)幅数：

(幅)1.4公告土地月度成交价格月份楼板价成交金额2025年10月3,1462,781,649,7562025年09月3,2196,436,423,6662025年08月4,3743,437,870,0002025年07月1,169145,590,0002025年06月1,