二零二四年度2024年二手房买卖合同税费计算范本大全3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024年二手房买卖合同税费计算范本大全

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专用名词解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

3.2房地产权属证明

4.买卖标的物

4.1买卖标的物概述

4.2买卖标的物具体信息

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间及节点

6.税费计算及承担

6.1税费计算依据

6.2税费承担

6.3税费缴纳方式

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.产权过户及登记

8.1产权过户时间

8.2产权登记手续

8.3登记费用

9.履约保证及违约责任

9.1履约保证

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知及送达

12.3合同附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。

1.1.2“房地产”指买卖双方约定的位于______市的______房屋。

1.1.3“税费”指买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

1.2专用名词解释

1.2.1“交付”指卖方将房地产的占有权、使用权和收益权转移给买方。

1.2.2“验收”指买方对房地产进行查验，确认其符合合同约定的条件。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：______（买方全称）

2.1.2买方住所：______（买方地址）

2.1.3联系人：______（买方联系人姓名）

2.1.4联系电话：______（买方联系电话）

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：______（卖方全称）

2.2.2卖方住所：______（卖方地址）

2.2.3联系人：______（卖方联系人姓名）

2.2.4联系电话：______（卖方联系电话）

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

3.1.1房地产坐落：______市______区______街道______号

3.1.2房地产面积：______平方米

3.1.3房地产户型：______室______厅______卫

3.1.4房地产权属：______（房屋性质）

3.2房地产权属证明

3.2.1房地产证号：______（房产证号）

3.2.2房地产权属证明文件：______（房产证等权属证明文件）

4.买卖标的物

4.1买卖标的物概述

4.1.1买卖标的物为上述第3.1条所述的房地产。

4.1.2买卖标的物不得有任何抵押、查封等限制性权利。

4.2买卖标的物具体信息

4.2.1房屋结构：______（砖混结构、框架结构等）

4.2.2建筑年代：______年

4.2.3供水供电：______（供水供电情况）

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.1.1本合同约定的买卖价格为人民币______元整。

5.2支付方式

5.2.1买方应在本合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整作为定金。

5.2.2买方应在房屋交付前支付剩余的购房款。

5.3付款时间及节点

5.3.1定金支付时间：______年______月______日。

5.3.2剩余购房款支付时间：______年______月______日。

6.税费计算及承担

6.1税费计算依据

6.1.1税费计算依据为《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规。

6.2税费承担

6.2.1买方承担本合同约定的税费。

6.3税费缴纳方式

6.3.1买方应在本合同约定的税费缴纳期限内，自行向税务机关缴纳相关税费。

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.1.1卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

8.1.2交付时间以房屋钥匙交付买方为准。

8.2房屋验收标准

8.2.1买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。

8.2.2验收标准应符合房屋买卖合同约定以及房屋实际情况。

8.3验收程序

8.