二零二五担保公司抵押担保借款合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五担保公司抵押担保借款合同范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款事项

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______（具体用途）。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

4.借款利率

借款利率为______%，按月计息，每月支付利息______元。

二、还款事项

1.还款方式

甲方应按月支付利息，于每月______日偿还当月利息；本金于借款到期日一次性偿还。

2.还款计划

第一个月偿还利息______元，本金______元；

第二个月偿还利息______元，本金______元；

……

一个月偿还利息______元，本金______元。

三、担保事项

1.担保范围

乙方同意对甲方上述借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息及实现债权所需费用。

2.抵押物

甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

3.抵押登记

乙方应在合同签订之日起______个工作日内，协助甲方办理抵押登记手续。

四、其他事项

1.违约责任

若甲方未能按约定偿还借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。

2.争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供担保，并有权在乙方违约时行使担保权利。

有权要求乙方提供担保物的评估报告，并有权对担保物的价值进行核实。

义务：

在合同有效期内，甲方应保持担保物的完好无损，并承担相应的保管责任。

如因甲方原因导致担保物损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方违约时，有权按照合同约定处理担保物，以实现其债权。

有权要求甲方提供借款的相关资料，以核实借款的真实性和合法性。

义务：

按照合同约定提供担保，并保证担保的真实性和有效性。

如因乙方原因导致担保失效，乙方应承担相应的责任。

六、担保物的保管与处置

1.保管责任

乙方应妥善保管担保物，确保其安全，并防止其损坏或灭失。

乙方不得擅自使用、处分或转让担保物。

2.处置权限

乙方在甲方违约时，有权依法处置担保物，但处置所得应优先用于清偿借款本金及利息。

处置担保物的具体程序和方式由双方另行约定。

七、借款的提前偿还与利息计算

1.提前偿还

甲方有权在合同约定的借款期限内提前偿还全部或部分借款。

提前偿还借款的，甲方应按照实际借款期限计算利息。

2.利息计算

借款利息的计算方式按照合同约定的利率和借款期限执行。

如有提前偿还或逾期偿还的情况，利息计算方式由双方另行约定。

八、合同的变更与解除

1.变更

本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

2.解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

合同解除后，双方应按照合同约定处理借款和担保事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双