以租代售房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以租代售房合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、设施配备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住环境、配套设施、安全性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与支付方式

1.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.租金总额

房屋1的租赁期限为______个月，房屋2（如有）的租赁期限为______个月。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据预计租赁期限计算得出，最终总额以实际租赁期限和相应租金结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。

2.交付地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护

乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

2.使用规定

乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得干扰其他居民的正常生活。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，如终止租赁关系。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。

对乙方在租赁期间合法使用房屋的行为给予尊重和保护。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋，并享有居住的安宁。

如房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

维护房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应遵守房屋租赁合同的约定，合理使用房屋，不得用于非法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

2.维护责任

乙方应负责房屋日常的清洁和维护，保持房屋的整洁和完好。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。

2.租金调整

如市场租金发生变动，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于市场平均水平。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等