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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度民宿房东租赁经营合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国旅游业的快速发展，民宿行业逐渐兴起。为满足游客对个性化、特色化住宿的需求，甲方决定将其拥有的民宿租赁给乙方进行经营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方在民宿租赁经营过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.民宿：指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林牧渔生产活动，为游客提供体验当地生活、休闲度假的住宿设施。

2.租赁期限：指甲方将民宿出租给乙方使用的期限。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有民宿的当事人。

2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁并经营民宿的当事人。

3.合同履行：指甲方、乙方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保民宿的正常运营。

3.甲方有义务向乙方提供符合国家规定、安全、卫生的民宿设施。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用民宿，并享有民宿内的合法权益。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

3.乙方有义务遵守国家法律法规，维护民宿的正常经营秩序。

4.乙方有义务爱护民宿设施，不得擅自改变民宿结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：甲方提供的民宿所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定，自行承担民宿的经营管理、市场营销等费用。

2.甲方应协助乙方办理民宿相关证照，确保民宿合法经营。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.甲方因不可抗力原因，导致民宿无法继续经营，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.合同解除后，乙方应将民宿设施完好无损地交还甲方。

6.4终止后果：

1.合同解除后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。

2.双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于证照注销、税费缴纳等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付每月租金，租金金额为人民币____元整。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.管理费：乙方应按照甲方规定的标准支付管理费，用于民宿的日常维护和运营。

4.保证金：乙方应支付保证金人民币____元整，用于保障民宿的正常运营和维修。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付租金、管理费和保证金。

2.甲方指定收款账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

7.3支付时间：

1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

2.管理费：乙方应在每月的____日前，将当月管理费汇入甲方指定账户。

3.保证金：乙方应在签订本合同时，一次性汇入甲方指定账户。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金、管