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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

买方逝世后房屋交易处理办法2024年标准协议版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2适用法律

1.3解释权

2.房屋交易概述

2.1房屋基本情况

2.2交易双方

2.3交易方式

3.买方逝世后的处理流程

3.1买方逝世的宣告

3.2遗产继承人确认

3.3遗产分配

3.4继承人同意交易

4.房屋过户手续

4.1继承人提供必要的身份证明及继承文件

4.2办理过户手续的时间限制

4.3过户费用承担

5.房屋交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

7.交易双方的义务

7.1买方的义务

7.2卖方的义务

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.房屋交易的相关税费

11.1税费种类

11.2税费承担

12.合同的生效、终止和失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

13.其他约定

13.1房屋保险

13.2房屋维修责任

13.3房屋租赁

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.3本合同的签订地点为（签订地点），签订日期为（签订日期）。

2.房屋交易概述

2.1交易房屋的现状为（房屋现状，如：新建、二手、翻新等）。

2.2交易房屋的面积为（面积），房屋结构为（结构类型，如：公寓、别墅、独立屋等）。

2.3买方同意以（交易价格）购买交易房屋，交易价格为人民币（大写：人民币），小写（阿拉伯数字）。

3.买方逝世后的处理流程

3.2继承人应当自声明买方逝世之日起（具体时间）内，提供身份证明和继承文件，办理过户手续。

3.3继承人同意按照本合同的约定继续履行合同，完成房屋交易。

4.房屋过户手续

4.1继承人应按照相关法律法规和政策规定，提供必要的身份证明和继承文件，办理房屋过户手续。

4.2继承人应自本合同签订之日起（具体时间）内，办理完毕房屋过户手续。

4.3过户费用包括但不限于税费、手续费等，由继承人承担。

5.房屋交易价格及支付方式

5.1交易价格为（大写：人民币），小写（阿拉伯数字）。

5.2买方应按照本合同约定的支付方式，向卖方支付交易价格。

5.3买方应在本合同签订之日起（具体时间）内，支付完毕交易价格。

6.房屋交付及验收

6.1卖方应在本合同签订之日起（具体时间）内，将交易房屋交付给买方。

6.2交付时，交易房屋应符合本合同约定的交付条件。

6.3买方应在收到交易房屋后（具体时间）内，对交易房屋进行验收，并将验收结果通知卖方。

第二部分待补充

8.违约责任

8.1如果买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

8.2如果卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

9.争议解决

9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和解除

10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

10.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相赔偿因此产生的损失。

11.房屋交易的相关税费

11.1交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由（继承人/卖方/买方）承担。

12.合同的生效、终止和失效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2在买方逝世后，本合同对继承人继续有效。

12.3当本合同约定的房屋交易完成时，本合同终止。

13.其他约定

13.1

房屋交易合同涉及的个人信息应严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

13.2房屋交易过程中发生的其他费用，如装修、家具搬运等，由（继承人/卖方/买方）承担。

13.3本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得无故拖延或拒绝履行。

14.附则

14.1本合同附件包括房屋所有权证、买卖双方身份证明、继承文件等。

14.2本合同修订历史如下：

2024年1月1日，版本1.0，初次签订。

（如有修订，请继续列出）

14.3本合同签署日期为（签署日期）。

第二部