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北京合租租房合同5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的房屋与乙方合租事宜达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市______区______路______号______室,房屋结构为______,建筑面积______平方米。房屋内已有家具、电器等详见附属设施清单。房屋为合租形式,共用部分包括但不限于卫生间、厨房等。乙方承租该房屋的居住使用。
二、租赁期限
租赁期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,如双方继续合作,则需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______),乙方应按照约定支付租金。
2.租金支付方式为______付,乙方应在每月/每季度第一日前支付下期租金至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日逾期租金的千分之______收取滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及修缮
1.甲乙双方应共同合理使用房屋及设施,保持房屋整洁。
2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、增添设施,应事先征得甲方同意。
3.租赁期间,如房屋及设施出现损坏,乙方应及时通知甲方并负责修复。如因乙方原因造成的损坏,乙方应承担修复费用。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按约定收取租金和押金,有权监督乙方使用房屋的情况。
2.甲方应保证出租的房屋权属清晰,无争议。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋及设施。
4.乙方应遵守租赁期限和租金支付方式等约定,并合理使用房屋及设施。
5.甲乙双方均应保护对方的财产安全,未经对方同意不得擅自处理对方的财产。
6.合租期间,甲乙双方应共同遵守公共秩序和社会公德,相互尊重生活习惯。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
2.如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。
3.如乙方逾期支付租金超过约定时间,甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。
4.其他违约情形,根据损失程度,违约方应承担相应的赔偿责任。
八、合同的解除与终止
1.租赁期满,合同自然终止。
2.租赁期间,经甲乙双方协商一致,可以解除合同。
3.其他法定或约定的合同解除情形出现时,合同终止。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
十、其他约定事项
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(其他需要补充的条款)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(未尽事宜双方另行协商补充)
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拥有合法产权的房屋与乙方达成以下租房协议:
一、房屋基本情况
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