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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖委托代理协议（2024版）版
本合同目录一览
1.房屋信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋类型
1.4房屋所有权证明
2.买卖双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.委托代理内容
3.1代理范围
3.2代理期限
3.3代理费用
4.代理人的义务与权利
4.1代理人的义务
4.2代理人的权利
5.买方的义务与权利
5.1买方的义务
5.2买方的权利
6.卖方的义务与权利
6.1卖方的义务
6.2卖方的权利
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
8.违约责任
8.1代理人违约责任
8.2买方违约责任
8.3卖方违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同生效的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同解除的条件
11.其他约定
11.1房屋交付时间
11.2房屋过户手续
11.3房屋价款支付方式
12.合同的份数
12.1双方各执一份
12.2代理机构留存一份
13.附件
13.1房屋所有权证明
13.2买卖双方身份证明
13.3委托代理授权书
14.签字盖章
14.1买方签字
14.2卖方签字
14.3代理人签字
14.4各方盖章
第一部分：合同如下：
第一条房屋信息
1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号
1.2房屋面积：_______平方米
1.3房屋类型：_______（住宅/商业/别墅等）
1.4房屋所有权证明：附件_______
第二条买卖双方信息
2.1卖方信息
2.1.1卖方姓名：_______
2.1.2身份证号码：_______
2.1.3联系方式：_______
2.1.4所有权证明：附件_______
2.2买方信息
2.2.1买方姓名：_______
2.2.2身份证号码：_______
2.2.3联系方式：_______
2.2.4购买资格证明：附件_______
第三条委托代理内容
3.1代理范围：_______（包括但不限于房屋出售、收取定金、办理过户手续等）
3.2代理期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
3.3代理费用：_______元（人民币）
第四条代理人的义务与权利
4.1代理人的义务：
4.1.1代理人应认真履行代理职责，为买方和卖方提供专业的房地产交易服务。
4.1.2代理人应保证交易过程的合法性，确保买卖双方的权益得到保障。
4.1.3代理人应按照约定及时办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。
4.2代理人的权利：
4.2.1代理人有权根据市场行情和买卖双方的要求，制定合理的出售方案。
4.2.2代理人有权收取代理费用，并根据约定扣除相关费用。
第五条买方的义务与权利
5.1买方的义务：
5.1.1买方应按照约定时间支付购房款，并承担相关税费。
5.1.2买方应提供真实、完整的购买资格证明，并积极配合代理人的工作。
5.2买方的权利：
5.2.1买方有权按照约定时间接收房屋，并提出合理的整改要求。
5.2.2买方有权在合同约定的范围内，对房屋进行装修、改造等。
第六条卖方的义务与权利
6.1卖方的义务：
6.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
6.1.2卖方应按照约定时间交付房屋，并协助买方办理过户手续。
6.2卖方的权利：
6.2.1卖方有权按照约定时间收取购房款，并扣除相关费用。
6.2.2卖方有权在合同约定的范围内，要求买方承担房屋维修、保养等责任。
第八条违约责任
8.1代理人违约责任：
8.1.1
如代理人未能按照约定完成代理事项，应承担相应的违约责任。
8.1.2如代理人未能保护买卖双方的权益，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
8.2买方违约责任：
8.2.1如买方未能按照约定时间支付购房款，应承担相应的违约责任。
8.2.2如买方提供虚假购买资格证明，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
8.3卖方违约责任：
8.3.1如卖方未能按照约定时间交付房屋，应承担相应的违约责任。
8.3.
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