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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度大型商场物业维护承包合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.承包方与委托方信息
3.服务范围与内容
3.1商场公共区域维护
3.2商场设备设施维护
3.3商场环境卫生管理
3.4商场安全管理
4.服务期限与时间安排
4.1服务期限
4.2服务时间安排
5.服务质量要求与标准
5.1维护质量标准
5.2服务响应时间
6.服务费用与支付方式
6.1服务费用总额
6.2费用支付方式
6.3付款时间与期限
7.人员配备与培训
7.1人员配置要求
7.2人员培训与考核
8.材料与设备供应
8.1材料与设备种类
8.2供应方式与标准
9.维修与保养计划
9.1定期检查计划
9.2应急维修处理
10.安全与环保要求
10.1安全生产责任
10.2环境保护责任
11.违约责任与处理
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决期限
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。
1.2本合同目的为明确二零二四年度大型商场物业维护承包双方的权利义务，确保商场物业维护工作的顺利进行。
2.承包方与委托方信息
2.1承包方名称：____________________
2.2承包方地址：____________________
2.3承包方法定代表人：____________________
2.4委托方名称：____________________
2.5委托方地址：____________________
2.6委托方法定代表人：____________________
3.服务范围与内容
3.1商场公共区域维护
3.1.1保持商场公共区域清洁卫生，包括地面、墙面、门窗、电梯等。
3.1.2定期对商场公共区域进行消毒，确保环境卫生。
3.1.3维护商场公共区域的绿化景观，包括修剪、浇水、施肥等。
3.2商场设备设施维护
3.2.1定期检查商场设备设施，确保正常运行。
3.2.2及时修复损坏的设备设施，确保商场正常运营。
3.2.3对商场电梯、消防设施等关键设备进行专项检查和维护。
3.3商场环境卫生管理
3.3.1制定商场环境卫生管理制度，明确卫生责任区域和责任人员。
3.3.2对商场垃圾进行分类收集和处理，确保环境卫生。
3.3.3定期对商场公共卫生间进行清洁和维护。
3.4商场安全管理
3.4.1制定商场安全管理制度，明确安全责任区域和责任人员。
3.4.2定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
3.4.3配备必要的安全设施，如消防器材、安全标志等。
4.服务期限与时间安排
4.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
4.2服务时间安排：
4.2.1工作日：上午8:00至下午18:00。
4.2.2节假日：根据国家规定执行。
5.服务质量要求与标准
5.1维护质量标准：
5.1.1商场公共区域清洁卫生达到国家相关标准。
5.1.2设备设施运行正常，故障率低于行业标准。
5.1.3环境卫生管理符合国家环保要求。
5.1.4安全管理达到国家安全生产标准。
5.2服务响应时间：
5.2.1对商场公共区域环境卫生问题，接到报修电话后1小时内到达现场。
5.2.2对设备设施故障，接到报修电话后2小时内到达现场进行处理。
6.服务费用与支付方式
6.1服务费用总额：人民币______元整。
6.2费用支付方式：
6.2.1双方签订合同后，承包方提供发票，委托方支付50%的费用。
6.2.2每季度末，承包方提供季度工作报告及费用结算单，委托方支付剩余50%的费用。
6.2.3付款时间：每月的一个工作日。
7.人员配备与培训
7.1人员配置要求：
7.1.1商场公共区域维护人员不少于10人。
7.1.2设备设施维护人员不少于5人。
7.1.3环境卫生管理人员不少于3人。
7.1.4安全管理人员不少于2人。
7.2人员培训与考核：
7.2.1承包方负责对人员定期进行专业培训，提高业务水平。
7.2.2委托方对承包方人员进行年度考核，考核不合格者予以淘汰。
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