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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化定制住宅租赁协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准与计算方式

2.2租金支付时间与方式

2.3租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额与退还条件

3.2押金支付与退还时间

3.3房屋损坏赔偿

3.4物业管理费

3.5水电费等其他费用

4.使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

4.3房屋变更与改造

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间与方式

5.2房屋验收标准与程序

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件与程序

6.2合同解除条件与程序

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点与法院

9.法律适用与解释

9.1合同适用法律

9.2合同解释权归属

10.其他约定

10.1房屋保险

10.2宠物与管理

10.3房屋转租

10.4合同附件

11.出租人声明与承诺

11.1房屋权属与合法性

11.2房屋不存在权利瑕疵

11.3房屋符合租赁用途

12.承租人声明与承诺

12.1租赁用途与合法性

12.2按时支付租金与押金

12.3合理使用房屋及设施

13.附件

13.1房屋照片与设施清单

13.2租赁合同备案证明

13.3其他相关文件

14.签署与生效

14.1合同签署时间与地点

14.2合同生效条件与时间

14.3合同副本份数与留存

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共计【】个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准与计算方式

本房屋的租金标准为每月人民币【】（大写：【】元整），租金按月支付。

2.2租金支付时间与方式

乙方应在每个租赁期限的第一个月内支付当月租金。租金支付方式为银行转账，账号信息为：【】。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行适当调整。调整后的租金将在合同到期前一个月通知乙方。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额与退还条件

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金。

3.2押金支付与退还时间

乙方应在签订本合同时支付押金，押金退还时间见本合同第十一条。

3.3房屋损坏赔偿

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应按市价赔偿甲方。

3.4物业管理费

乙方应按甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费，具体金额为每月人民币【】（大写：【】元整）。

3.5水电费等其他费用

乙方应承担租赁期间的水电费等其他费用，具体费用按实际发生额结算。

第四条使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护与维修

乙方应负责日常的房屋维护与小修小补，大型的维修费用由甲方承担。

4.3房屋变更与改造

如乙方需对房屋进行变更与改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。变更与改造的费用由乙方承担。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间与方式

甲方应在本合同签订后的【】个工作日内将房屋交付给乙方。交付方式为现场交付。

5.2房屋验收标准与程序

房屋验收标准按照我国《城市房地产管理法》及相关法律法规执行。甲方应提供完整的房屋资料和验收手续。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件与程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点与法院

本合同争议的仲裁或诉讼地点为【】。

第九条法律适用与解释

9.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2合同解释权归属

本