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二手商品房转让协议5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，愿意将其所有的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下协议条款。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋类型：______________________________________________________。

3.建筑面积：______________________________________________________平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥________元）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签订之日起___日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后___日内，支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订之日起___日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明文件等一并交付给乙方。

四、权属转移登记

1.甲方应在本协议签订后___日内，办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

3.办理权属转移登记所需费用由___方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理权属转移登记手续，应按照已收款项的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定支付购房款项，应按照未付款项的___%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并按照已收款项的___%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商品房一套，现自愿将其转让给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。

5.其他附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等，详见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房产转让总价为人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写）______元整（小写￥______元），于签署本协议时支付。

（2）首付款