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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易标准协议2024深圳版简易版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

4.交易价格

4.1房屋成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3房屋过户税费承担方式

5.交易流程

5.1签订合同时间

5.2办理房屋过户时间

5.3房屋交付时间

6.付款方式及时间

6.1首付款金额及支付时间

6.2尾款金额及支付时间

7.房屋附属设施

7.1家具家电清单及归属

7.2物业管理费及水电气费用承担

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋交付时的现状确认

11.2房屋维修责任

11.3房屋保险责任

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字（如有）

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买方身份证复印件

13.3卖方身份证复印件

13.4其他相关文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：广东省深圳市【具体地址】,【栋号】栋【单元】单元【房号】房

1.2房屋面积：建筑面积【平方米】平方米，使用面积【平方米】平方米

1.3房屋所有权证号：粤（201）不动产权第【号】号

第二条买方信息

2.1买方姓名：【姓名】

2.2买方身份证号：【身份证号】

2.3买方联系方式：【电话号码】

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：【姓名】

3.2卖方身份证号：【身份证号】

3.3卖方联系方式：【电话号码】

第四条交易价格

4.1房屋成交价格：人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）

4.2定金金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起【天数】日内，向卖方支付人民币【金额】元作为定金。

4.3房屋过户税费承担方式：根据【税法规定】及相关政策，买卖双方应承担的税费按【约定方式】承担。

第五条交易流程

5.1签订合同时间：双方于【日期】签订本合同。

5.2办理房屋过户时间：买方应于【日期】前向房产登记机构申请办理房屋过户手续。

5.3房屋交付时间：过户手续完成后【天数】日内，卖方应将房屋及附属设施按本合同约定交付给买方。

第六条付款方式及时间

6.1首付款金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起【天数】日内，向卖方支付首付款人民币【金额】元。

6.2尾款金额及支付时间：买方应于房屋过户手续完成后【天数】日内，向卖方支付尾款人民币【金额】元。

为保证交易的顺利进行，买卖双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任按照本合同第八条的约定执行。

本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

见证人（如有）：【姓名】

合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。

第八条违约责任

8.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。如买方逾期支付房价，每逾期一日，应支付房价的【百分比】%作为逾期违约金。

8.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。如卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付房价的【百分比】%作为逾期违约金。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同变更和解除

10.1任何一方提出变更或解除本合同，须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

10.2

本合同的解除权应在合同签订之日起【天数】日内行使，否则解除权消灭。

第十一条其他约定

11.1房屋交付时的现状确认：双方应在本合同附件中列明房屋交付时的现状，包括家具、家电等附属设施的具体情况和数量。

11.2房屋维修责任：卖方应对房屋交付后【时间段】内出现的质量问题负责维修。

11.3