二零二四年南京二手房买卖合同附社区绿化维护责任协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年南京二手房买卖合同附社区绿化维护责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用范围及限制

5.社区绿化维护责任协议

5.1绿化责任划分

5.2绿化维护费用及承担方式

5.3绿化维护时间及频率

5.4违约责任

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

6.2附属设施权属及使用

6.3附属设施维修及责任

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.税费承担及缴纳

8.1税费种类及缴纳义务

8.2税费缴纳时间及方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他未尽事宜处理

13.合同附件

13.1房屋权属证明文件

13.2相关税费缴纳凭证

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

姓名：[出卖人姓名]

身份证号码：[出卖人身份证号码]

联系方式：[出卖人联系电话]

地址：[出卖人住址]

1.2买受人基本信息

姓名：[买受人姓名]

身份证号码：[买受人身份证号码]

联系方式：[买受人联系电话]

地址：[买受人住址]

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

[具体地址：区、街道、小区名称、楼号、单元号、门牌号]

2.2房屋结构

[房屋类型：住宅/商业/办公等，房屋结构：框架结构、砖混结构等]

2.3房屋面积

[建筑面积：[具体数字]平方米，使用面积：[具体数字]平方米]

2.4房屋用途

[房屋用途：住宅/商业/办公等]

2.5房屋权属证明

[房屋所有权证号：[具体编号]，证明房屋所有权归属出卖人]

第三条房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易总价

[交易总价：[具体数字]万元人民币]

3.2付款方式

[首付：[具体数字]万元人民币，尾款：[具体数字]万元人民币，首付支付时间：[具体日期]，尾款支付时间：[具体日期]]

3.3付款时间节点

[首付支付时间节点：[具体日期]，尾款支付时间节点：[具体日期]]

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

[房屋交付时间：[具体日期]，以实际交付为准]

4.2房屋交付条件

[房屋交付时须符合：房屋结构安全、设施设备齐全、无权属纠纷等条件]

4.3房屋使用范围及限制

[房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业、办公等]

第五条社区绿化维护责任协议

5.1绿化责任划分

[绿化责任划分：出卖人负责小区公共区域绿化维护，买受人负责自用土地绿化维护]

5.2绿化维护费用及承担方式

[绿化维护费用：[具体数字]元人民币/年，承担方式：由出卖人承担]

5.3绿化维护时间及频率

[绿化维护时间：每年[具体月份]至次年[具体月份]，频率：每月至少一次]

5.4违约责任

[违约责任：任何一方未履行绿化维护责任，应向另一方支付违约金[具体数字]元人民币/次]

第六条附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

[附属设施清单：[具体设施名称及数量]]

6.2附属设施权属及使用

[附属设施权属：[具体设施名称]归买受人所有，[具体设施名称]归出卖人或小区物业所有，使用方式：[具体使用规定]]

6.3附属设施维修及责任

[附属设施维修：[具体设施名称]维修责任由[责任方]承担，维修费用由[承担方]承担]

第七条违约责任及处理

7.1违约情形

[违约情形：逾期付款、逾期交付、房屋质量问题、违反绿化维护责任等]

7.2违约责任承担

[违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按[具体比例]计算，最高不超过[具体金额]元人民币]

7.3违约处理方式

[违约处理方式：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼]

第八条税费承担及缴纳

8.1税费种类及缴纳义务

[税费种类：契税、印花税、个人所得税等，缴纳义务：买受人承担所有相关税费]

8.2