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宿舍合同补充协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原宿舍合同签订日期]签订了《宿舍租赁合同》（以下简称原合同），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、补充协议的背景和目的

本补充协议是在原合同的基础上，针对双方在实际履行过程中可能出现的新情况、新问题，以及为了更好地满足双方的需求而制定。旨在对原合同中的部分条款进行细化、补充和完善，确保双方的权益得到更充分的保障，同时明确双方在新的情况下应承担的责任和义务，促进双方合作的顺利进行。

二、标的物或服务具体描述

1.宿舍位置：甲方将位于[宿舍具体地址]的宿舍出租给乙方使用。该宿舍为[具体房间号]，建筑面积为[x]平方米，包含[卧室数量]个卧室、[卫生间数量]个卫生间、[客厅/厨房等相关功能区情况]。

2.设施设备：宿舍内配备了以下设施设备：

家具：[详细列举家具名称及数量，如床[x]张、衣柜[x]个、书桌[x]张等]

电器：[列举电器设备，如空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台等]

其他：[如热水器、抽油烟机等其他设施设备]

3.服务内容：甲方为乙方提供以下服务：

水电供应：保障宿舍内正常的水电供应，水电费的收费标准按照当地相关部门规定执行。

物业维护：负责宿舍所在区域的物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、安全保卫等。

设施维修：对宿舍内的设施设备进行定期检查和维护，如出现故障及时进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金及相关费用。

有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。

在乙方拖欠租金或其他费用时，有权按照合同约定采取相应的催缴措施，直至解除合同并收回宿舍。

2.义务

按照本补充协议及原合同的约定，向乙方提供符合使用要求的宿舍及相关设施设备，并确保其正常使用功能。

按照约定的时间和方式对宿舍进行维修和保养，保证乙方的正常使用。因甲方未及时履行维修义务给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

遵守法律法规的规定，不得干扰乙方的正常生活秩序，保障乙方在宿舍内的人身和财产安全。

协助乙方办理与宿舍使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本补充协议及原合同的约定使用宿舍及相关设施设备。

在甲方违反本补充协议或原合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

在宿舍内的设施设备出现故障时，有权要求甲方及时进行维修。

2.义务

按照本补充协议及原合同约定的金额、时间和方式向甲方支付租金及相关费用。

合理使用宿舍及相关设施设备，不得擅自改变宿舍结构、用途或损坏设施设备。因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，应当承担赔偿责任。

遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得影响其他租户的正常生活。

未经甲方书面同意，不得将宿舍转租、转借他人使用。

租赁期满或合同解除后，按照约定将宿舍及设施设备完好无损地交还甲方。

四、租金及费用支付

1.租金标准：乙方应按照每月人民币[x]元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。

2.其他费用：乙方应承担宿舍内发生的水电费、物业费等其他相关费用。水电费按照实际使用量结算，乙方应在收到甲方缴费通知后的[x]天内支付。物业费按照每月人民币[x]元的标准支付，支付方式与租金相同。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且宿舍及设施设备完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或损坏设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、租赁期限及续租

1.租赁期限：本补充协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，与原合同租赁期限一致。

2.续租：租赁期满前[x]个月，乙方应书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]天