经典购房合同范文10篇.docx

经典购房合同范文10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：XXXX（详细地址）

2.房产面积：XX平方米

3.房产结构：XX（如：框架、砖混等）

4.房产户型：XX（如：三室一厅、两室一厅等）

5.配套设施：XX（如：电梯、空调、热水器等）

6.产权情况：XX（如：商品房、已购公房、拆迁安置房等）

二、购房价格及支付方式

1.购房总价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：XX（如：银行转账、现金等）

3.付款时间：XX（如：签订合同后7个工作日内、竣工验收后等）

4.甲方收款账户信息：户名：XX，开户行：XX，账号：XX。

三、房产交付及验收

1.交付时间：XXXX年XX月XX日。

2.交付方式：甲方将房产钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.验收标准和方法：按照《房屋买卖合同》及附件的约定执行。

4.验收时间：自交付之日起7个工作日内。

5.验收费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿责任

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方在约定时间内履行合同义务，并支付违约金。违约金按照购房总价的10%计算。若甲方逾期履行义务超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付违约金。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方在约定时间内履行合同义务，并支付违约金。违约金按照购房总价的10%计算。若乙方逾期履行义务超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因违约造成的全部损失。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任及赔偿责任。但应退还已付的购房款及费用。

4.因第三方原因导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任及赔偿责任。但应退还已付的购房款及费用。第三方原因包括但不限于政策调整、规划变更、拆迁等因素。

5.因甲方原因未能按时办理房产证的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。具体损失以实际发生为准。但最高不超过购房总价的10%。如因乙方原因未能按时办理房产证的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体损失以实际发生为准。但最高不超过购房总价的10%。

6.因甲方原因未能按时交付房产的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。具体损失以实际发生为准。但最高不超过购房总价的10%。如因乙方原因未能按时交付房产的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体损失以实际发生为准。但最高不超过购房总价的10%。

篇2

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买方向卖方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方。房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋结构类型：_____________________。

3.房屋建筑面积：_____________________平方米。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋及其附属设施的总交易价格为人民币____元整（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同后____日内向甲方支付定金人民币____元整。

3.剩余款项人民币____元整（大写：______元整）在甲方完成房屋产权过户手续后____日内支付。

三、产权过户及登记

1.甲方应于本合同签订后____日内办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应配合甲方办理产权过户手续，并提供必要的资料。

3.产权过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，乙方正式成为房屋所有人。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在产权过户完成后