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购房定金协议书简单版

甲方：（卖方）：_____

住所：邮编：_____

法定代表人：_____联系电话：_____

委托代理机构：_____

住所：邮编：_____

法定代表人：_____联系电话：_____

乙方（预购方）：_____

住所：邮编：_____

证件名称：_____证号：_____联系电话：_____

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就

乙方向甲方预订《_____》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订_____《_____》____幢_____层____室（以下简称

该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：_____），并经

_____测绘机构实测，该房屋建筑面积为____平方米。该房屋定于____

年____月____日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_____元，乙方采取____

方式。

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第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_____元，作为

甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合

同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于____年____月

____日前到_____与甲方签订《____市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房

屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状

况作为商品房出售合同的附件。

第六条在本合同的

第四条约定的预订期限内，除本合同

第七条、

第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返

还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还

已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方

应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交

付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协

商一致;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机

关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

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第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方

应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同

第二条、

第五条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、