委托物业管理合同书范本8篇.docxVIP

委托物业管理合同书范本8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，注册地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理的相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________；

2.物业类型：_________；

3.物业面积：_________平方米；

4.物业位置：_________。

二、物业管理服务内容

1.乙方应当对物业进行日常维护和管理，确保物业的正常使用；

2.乙方应当提供物业服务，包括保洁、保安、绿化、垃圾清运等服务；

3.乙方应当协助甲方处理物业相关的各种问题，包括但不限于房屋维修、设备维护等；

4.乙方应当提供24小时的物业服务热线，及时响应甲方的需求。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年；

2.甲方自合同签订之日起向乙方支付物业管理费。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应当向乙方支付物业管理费，具体费用按照物业面积计算，每平方米每月______元；

2.甲方应当于每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费；

3.甲方可以选择以下支付方式支付物业管理费：_________（如银行转账、现金等）。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应当按时向乙方支付物业管理费；

（3）甲方应当合理使用物业，不得损害其他业主的合法权益。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费；

（2）乙方应当向甲方提供优质的物业管理服务；

（3）乙方应当协助甲方处理物业相关的各种问题。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时向乙方支付物业管理费的，乙方有权要求甲方按照每逾期一日支付______元的违约金；

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、合同变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除本合同；

2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求对方承担违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方因本合同产生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他约定。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下物业服务合同，双方共同遵守。

一、物业服务合同的主要内容

1.物业服务合同双方当事人的权利和义务。包括委托人和受托人的资格条件、权利、义务及责任。

2.物业管理的服务内容和范围。即受托人对哪些物业和提供哪些服务，包括房产、设备、设施等的维修、保养、使用、出租出售等管理，保洁、绿化、保安等服务内容。

3.物业管理的服务标准。即受托人提供的服务质量应达到的标准和基本要求。

4.物业管理的报酬。即受托人提供物业管理服务所应获得的报酬，包括报酬数额、支付形式等。

5.物业管理的违约责任。即受托人未能提供符合约定标准的物业管理服务所应承担的责任。

6.其他物业管理合同双方约定的内容。

二、物业服务合同的订立

1.订立物业服务合同应遵循的原则。

2.物业服务合同的订立需要经过的程序和步骤。

3.物业服务合同的形式和内容要求。

4.物业服务合同中双方当事人的签名和盖章要求。

三、物业服务合同的履行

1.物业服务合同的生效时间和条件。

2.物业服务合同的履行要求，包括执行标准、报酬支付等。

3.物业服务合同的违约责任追究方式。

4.物业服务合同中其他需要注意的事项。

四、案例参考

可以参考其他物业服务合同的案例，了解物业服务合同的常见内容和要求，以便更好地编写自己的物业服务合同。

五、撰写物业服务合同需要注意的事项

1.合同内容应明确具体，尽可能量化，避免模糊条款。