20xx年小产权房买卖合同8篇.docx

20xx年小产权房买卖合同8篇

篇1

小产权房买卖合同（范本）

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房一事，为明确双方权利义务关系，签订本合同。鉴于该房为小产权房，甲乙双方均清楚房屋的性质和现状并达成如下协议：

一、房屋基本情况：甲方自愿将其位于[房屋地址]（小产权房）的房屋出售给乙方。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋是村民自建的小产权房且有相应合法的审批手续，得到了应有的集体使用证及相关产权证件等。（房屋面积等基本情况应当具体明确）

二、房屋价格与付款方式：双方约定上述房屋的总价为人民币[购房金额]（大写：[购房金额汉字大写]整）。乙方一次性向甲方支付购房款人民币[购房金额]（大写：[购房金额汉字大写]整）。甲方收到款项后应出具收据或收款证明。

三、房屋交付：甲方应在收到购房款的同时将房屋钥匙及相应的购房资料等交付给乙方并履行房屋交付义务。甲乙双方应共同对该房屋的现状进行确认并签署相关文件。自交付之日起，该房屋的所有权归乙方所有。甲乙双方需同时签署《房屋交接单》。

四、相关责任与义务：甲方应保证该房屋的权属状况真实合法，不存在任何权属纠纷或影响乙方权益的情况。乙方对该房屋的使用享有完全权利，不受任何限制或干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。乙方应按时支付购房款并遵守与该房屋相关的所有规定。

五、违约责任：如甲方违约不履行本合同约定的义务，应退还乙方已付购房款并支付相应的违约金；如乙方违约不履行本合同约定的义务，则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

（注：以上合同内容仅为示例，实际合同内容应根据当地法律法规和政策规定以及双方的具体协商进行调整和完善。）

篇2

小产权房买卖合同（范本）

合同编号：[编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的小产权房交易事宜达成一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币[金额]的价格出售该房屋。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起[天数]内支付定金人民币[定金金额]。

（2）房屋过户手续办理完毕后[天数]内支付余款人民币[余款金额]。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方相关规定各自承担相应税费。

4.房屋交付：房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙及其他相关物品交付给乙方。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.甲乙双方应在合同签订后[天数]内共同办理房屋过户手续。

3.过户所需材料由甲乙双方按照相关规定提供。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应返还乙方已支付的定金并支付违约金人民币[违约金金额]。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续办理不成功，责任方应承担相应违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋质量及配套设施符合约定。

2.甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

---以上为合同正文---

注意事项：

-合同