- 1、本文档共50页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度按揭房转让中贷款还款责任协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方(转让方):
名称:_______
地址:_______
联系人:_______
联系电话:_______
2.乙方(受让方):
名称:_______
地址:_______
联系人:_______
联系电话:_______
3.其他相关方:
(如有,请在此处填写)
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,结合双方实际情况,经协商一致,达成如下协议。
三、定义与解释
3.1专业术语
本协议中涉及的专业术语如下:
(1)按揭贷款:指甲方在购买房屋时,向银行申请的用于支付房屋总价款的贷款。
(2)贷款余额:指甲方在转让房屋时,尚未偿还的按揭贷款本金及利息总额。
(3)还款责任:指甲方在房屋转让后,继续履行按揭贷款还款义务的责任。
3.2关键词解释
(1)房屋:指甲方拥有的位于_______的按揭房屋。
(2)转让:指甲方将房屋所有权转移给乙方的行为。
(3)受让:指乙方接受甲方转让房屋的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照约定支付房屋转让款。
(2)甲方在房屋转让过程中,应如实向乙方提供房屋的相关信息。
(3)甲方应确保房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷。
(4)甲方在房屋转让后,继续履行按揭贷款还款义务。
4.2乙方的权利和义务
(1)乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。
(2)乙方在签订本协议后,应按照约定支付房屋转让款。
(3)乙方在房屋转让后,享有房屋的所有权。
(4)乙方应按照约定履行按揭贷款还款义务。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,合同履行期限为_______年。
5.2合同履行地点
本协议的履行地点为房屋所在地。
5.3合同履行方式
(1)甲方应在本协议生效后_______日内,将房屋权属证书及相关材料交付乙方。
(2)乙方应在签订本协议后_______日内,支付房屋转让款。
(3)甲方应在本协议生效后_______日内,将按揭贷款相关手续办理完毕。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2终止条件
(1)本协议履行完毕。
(2)双方协商一致解除本协议。
6.3终止程序
(1)本协议终止前,双方应按照约定履行各自的权利和义务。
(2)本协议终止后,双方应相互协助办理相关手续。
6.4终止后果
(1)本协议终止后,甲方应向乙方退还已支付的房屋转让款。
(2)本协议终止后,双方应按照约定办理房屋权属变更手续。
(3)本协议终止后,双方不再承担本协议约定的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
(1)房屋转让款:指乙方购买房屋所支付的款项。
(2)按揭贷款余额:指甲方在转让房屋时,尚未偿还的按揭贷款本金及利息总额。
(3)过户税费:指房屋转让过程中产生的税费,包括但不限于契税、印花税等。
(4)其他费用:指本协议中未明确列明的其他费用。
7.2支付方式
(1)房屋转让款:乙方应通过银行转账方式支付给甲方。
(2)按揭贷款余额:甲方应将按揭贷款余额的还款责任转移至乙方,并由乙方继续履行还款义务。
(3)过户税费:乙方应在办理房屋过户手续前,支付相关税费。
(4)其他费用:按照双方协商一致的方式支付。
7.3支付时间
(1)房屋转让款:乙方应在签订本协议后_______日内支付。
(2)按揭贷款余额:甲方应在签订本协议后_______日内,将按揭贷款余额的还款责任转移至乙方。
(3)过户税费:乙方应在办理房屋过户手续前支付。
(4)其他费用:按照双方协商一致的时间支付。
7.4支付条款
(1)乙方应在支付房屋转让款前,确保资金来源合法。
(2)甲方应在收到房屋转让款后,向乙方提供相应的收款凭证。
(3)乙方应在支付过户税费前,确保已办理房屋过户手续。
八、违约责任
8.1甲方违约
(1)甲方未按约定时间支付房屋转让款,应向乙方支付_______%的违约金。
(2)甲方未按约定时间将按揭贷款余额的还款责任转移至乙方,应向乙方支付_______%的违约金。
(3)甲方未按约定时间提供房屋权属证书及相关材料,应向乙方支付_______%的违约金。
8.2乙方违约
(1)乙方未按约定时间支付房屋转让款,应向甲方支付_______%的违约金。
(2)乙方未按约定时间办理房
您可能关注的文档
- 二零二五年度挂车购置与维修保养合同3篇.docx
- 二零二五年度挂靠车辆租赁与新能源充电服务合同2篇.docx
- 二零二五年度挂靠车辆租赁与车辆租赁风险评估合同3篇.docx
- 二零二五年度指纹锁销售与技术培训合作合同3篇.docx
- 二零二五年度按揭房屋借款协议书(公积金贷款)3篇.docx
- 二零二五年度按揭房屋借款协议书(房屋按揭贷款抵押物保管协议)3篇.docx
- 二零二五年度按揭房屋借款合同贷款利率调整及合同续签协议3篇.docx
- 二零二五年度按揭房屋借款合同贷款还款计划变更合同3篇.docx
- 二零二五年度按揭房转让中个人所得税处理协议3篇.docx
- 二零二五年度按揭手房买卖合同含2025年房屋交易政策解读协议3篇.docx
文档评论(0)